1320 Saint Paul St
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1320 Saint Paul St Immeuble residentiel 5 lots 951 830 € (190 366 €/Lot) Taux de capitalisation 5,18 % Denver, CO 80206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2022 Upgrades: egress, skylights, updated electrical, appliances, 2 full remodeled units
- New sewer cleanouts
- On-site laundry
- 2-car garage
- Copper plumbing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1320 Saint Paul St. is a charming 5 unit apartment building located in the coveted Congress Park Neighborhood. With a walk score of 84, tenants enjoy easy access to shopping, dining, the Botanical Gardens, and transportation just steps away. The unit mix consists of an attractive (2) studios and (3) 1bed/1bath. The third floor and basement unit have both been completely remodeled with light touchups on the other 3 units. Additionally, there are 2 garage spaces which are income producing and valuable in this high density neighborhood.
The property has received extensive renovations including 3 mini split A/C’s, all new windows on the 2nd floor, updated electrical systems, added egress window, skylight, appliances, and more. There is a laundry room on-site for tenants and all utilities are billed back on top of the rent.
The property has received extensive renovations including 3 mini split A/C’s, all new windows on the 2nd floor, updated electrical systems, added egress window, skylight, appliances, and more. There is a laundry room on-site for tenants and all utilities are billed back on top of the rent.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
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| Résultat net d’exploitation |
49 294 €
|
188,42 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 49 294 € |
| Annuel par m² | 188,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 951 830 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 190 366 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 262 m² |
| Taux de capitalisation | 5,18 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | U-RH-3A | ||
| Prix | 951 830 € |
| Prix par lot | 190 366 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 262 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | U-RH-3A |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 33 |
| 1+1 | 3 | - | 50 - 65 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
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