1320 Parrett St
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1320 Parrett St Immeuble residentiel 35 lots 2 190 361 € (62 582 €/Lot) Taux de capitalisation 9,33 % Evansville, IN 47713
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in an Opportunity Zone
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement intéressante au 1322 Parrett Street à Evansville, dans l'Indiana ! Cette propriété, qui compte 35 unités, témoigne d'un mode de vie modernisé avec une alimentation électrique mise à jour. Plongez dans le succès d'une réhabilitation complète achevée en 2021, garantissant des équipements haut de gamme et une esthétique contemporaine.
Investisseurs, profitez d'une source de revenus supplémentaire grâce à des laveuses et sécheuses communautaires, installées stratégiquement pour une rentabilité maximale. L'emplacement privilégié de l'établissement et ses récentes rénovations en font une entreprise prometteuse offrant des rendements substantiels.
Élevez votre portefeuille de placements avec le 1322 Parrett Street, où le confort moderne rencontre les opportunités financières.
Toutes les offres seront dues avant le 29 février à 14 h (CST).
Investisseurs, profitez d'une source de revenus supplémentaire grâce à des laveuses et sécheuses communautaires, installées stratégiquement pour une rentabilité maximale. L'emplacement privilégié de l'établissement et ses récentes rénovations en font une entreprise prometteuse offrant des rendements substantiels.
Élevez votre portefeuille de placements avec le 1322 Parrett Street, où le confort moderne rencontre les opportunités financières.
Toutes les offres seront dues avant le 29 février à 14 h (CST).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 190 361 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 62 582 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 700 m² |
| Taux de capitalisation | 9,33 % | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 35 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 190 361 € |
| Prix par lot | 62 582 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,33 % |
| Nb de lots | 35 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 700 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 35 | 678,18 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82-06-32-022-032.017-029 | Évaluation des aménagements | 412 262 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 39 593 € (2024) | Évaluation totale | 451 855 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82-06-32-022-032.017-029
Évaluation du terrain
39 593 € (2024)
Évaluation des aménagements
412 262 € (2024)
Évaluation totale
451 855 € (2024)
CONTACTS
-
Kathleen Nunez -
Anthony Munoz -
Erik Hoelzeman -
Nickolas Witvoet -
Listing Leaders NW
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