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Madison Building 1320 Old Chain Bridge Rd 81 – 773 m² À louer McLean, VA 22101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Déplacez-vous facilement via le périphérique et l'Interstate 495 situés à proximité et profitez d'une connexion fluide à la station de métro Tyson's, à seulement cinq minutes.
- Idéalement situé à quelques minutes du quartier commerçant animé de Tyson's Corner et de Washington, DC.
- Le Madison Building est géré par son propriétaire et incroyablement sécurisé, avec une gestion immobilière dédiée sur place.
- Le Madison Building propose des espaces de bureaux prêts à emménager dotés d'excellents équipements et bénéficiant d'un emplacement central, idéal pour les utilisateurs professionnels.
- Les locataires bénéficient d'un parking pratique sur place avec des services de conciergerie, des options de garage et des équipements commerciaux au rez-de-chaussée, notamment une banque et une épicerie.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
871 SF fully built-out professional office space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Nice fully built-out space with 12 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace d’angle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 160 | 81 m² | Négociable | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 30 147 € /an 2 512 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 399 m² | 3-10 Ans | 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 118 982 € /an 9 915 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 292 m² | 3-5 Ans | 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 87 167 € /an 7 264 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 30 147 € /an 2 512 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 399 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 118 982 € /an 9 915 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 87 167 € /an 7 264 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage, bureau 160
| Surface | 81 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 372,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
871 SF fully built-out professional office space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 210
| Surface | 399 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 298,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice fully built-out space with 12 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
3e étage, bureau 330
| Surface | 292 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 298,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
APERÇU DU BIEN
Le Madison Building situé au 1320 Old Chain Bridge Road est un immeuble de bureaux professionnel de 81 200 pieds carrés situé à McLean, en Virginie. Cette propriété de quatre étages est dotée de plaques de sol efficaces et de lignes de fenêtres exceptionnelles, laissant entrer un éclairage naturel abondant. Une variété de suites d'une superficie variable, y compris des suites clé en main, sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. Les locataires peuvent accéder à un vaste parking en surface avec des options de stationnement réservées, à un service de conciergerie et à une gestion immobilière dédiée sur place. L'établissement est incroyablement sécurisé, avec un accès par carte-clé pour le week-end et une entrée en dehors des heures de bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une banque et une épicerie, ce qui est idéal pour le confort des locataires. Bénéficiant d'un emplacement idéal dans le périphérique, le Madison Building permet d'accéder facilement aux principales artères de la région, telles que le boulevard Dolly Madison et la route d'accès de Dulles, à quelques minutes seulement. Les déplacements sont un jeu d'enfant, avec de multiples points d'accès à Washington, à la Virginie du Nord et à l'aéroport national Ronald Regan de Washington pour vous déplacer facilement hors de la ville. Le 1320 Old Chain Bridge Road est entouré de nombreux restaurants, boutiques et commodités, dont le célèbre Tysons Corner Center, qui propose une vaste gamme de boutiques accessibles sans l'agitation de la ville. Nichée le long du fleuve Potomac et d'Arlington, en Virginie, McLean est une banlieue pittoresque réputée pour sa tranquillité, sa proximité de nombreuses commodités et son accessibilité pratique. Cette paisible ville de banlieue se trouve à quelques minutes des attractions animées de Washington, DC. Il permet d'accéder facilement à plusieurs stations de métro et aux principaux axes routiers, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les navetteurs de la région. Bénéficiant d'une accessibilité incroyable, le Madison Building, bien entretenu, est conçu pour offrir une destination idéale pour les bureaux.
- Banque
- Property Manager sur place
- Restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Anne L. Stone & Associates, LLC.
- Cabinet comptable local desservant la région de McLean, en Virginie, depuis 1998.
- Baker, Cronogue, Tolle & Werfel, LLP
- Cabinet d'avocats spécialisé dans les contrats gouvernementaux situé à McLean, en Virginie, fondé en 1984.
- Edward Jones
- Société mondiale de services financiers basée à Saint Louis, dans le Missouri, depuis 1922.
- Endera
- Société de logiciels locale qui soutient les entreprises depuis 2017 à McLean, en Virginie.
- Madison Deli
- Épicerie locale desservant la région de McLean, en Virginie, depuis 1995.
- Mathnasium
- Centre mondial d'apprentissage des mathématiques basé à Los Angeles, en Californie, fondé en 2002.
- RG Contractors
- Entreprise locale de construction commerciale et résidentielle fondée en 2005 à McLean, en Virginie.
- SageVest Wealth Management
- Société locale de gestion de patrimoine fondée en 2007 à McLean, en Virginie.
- Sengex
- Services de cybersécurité et de sécurité physique connus localement, fondés en 2008 à McLean, en Virginie.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Papa Johns | - | - | 2 min. à pied |
| Esaan | Thaïlandais | €€€ | 4 min. à pied |
| Fahrenheit Asain Hot Soups & Noodles | Bar à nouilles | €€ | 4 min. à pied |
| District Taco | - | - | 4 min. à pied |
| Sweet Leaf Cafe | - | - | 5 min. à pied |
| Rocco's | Italien | €€ | 4 min. à pied |
| McLean Family Restaurant | Diner | USD | 6 min. à pied |
| Aracosia | Américain | €€€€€ | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United Bank | Banque | dans l’immeuble |
| Lidl | Supermarché | 4 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| Chase | Banque | 4 min. à pied |
| Sandy Spring Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Wells Fargo Bank | Banque | 4 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
142 chambres
10 min. à pied
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE DEWBERRY
Présenté par
Madison Building | 1320 Old Chain Bridge Rd
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