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1320 #1 9th St Industriel/Logistique 1 058 m² Inoccupé À vendre Berkeley, CA 94710 2 016 019 € (1 905,03 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zoned MU-LI Power: 1600 AF Switchboard system
Title 24 lighting energy efficiency and saving compliant

208Y/120V 60 HZ
1000 AT Seismic certified supply of 1600 Amps/3 phase 4w

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Artizan Commercial Advisors presents 1320 Ninth St, Berkeley, CA 94710. This prime industrial warehouse built in 1960 is +/-5,775 SF situated on a +/-17,424 SF lot. The property is ideal for owner-users seeking a versatile space in the R&D, tech, or light manufacturing. The building has storage, full HVAC coverage, heavy power to accommodate a variety of business needs and a large roll up door for loading.
The property is located in West Berkeley, offering excellent accessibility and convenience. Just minutes from the vibrant 4th st shopping district, the building is close to many retail, dining, and business amenities which include Whole Foods, Philz Coffee, Office Depot, and more. Easy Access to I-80 and I-580 provides a smooth commute for employees and business owners, offering well-situated travel throughout the San Francisco Bay Area.

OM 1320 Ninth St Berkeley March 2025

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 016 019 €	Surface utile brute	1 058 m²
Prix par m²	1 905,03 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1960
Condition de vente	Location avec option d’achat	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,22 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zonage	MU-LI - Usage industriel léger à usage mixte
Surface du lot	0,16 ha

Prix	2 016 019 €
Prix par m²	1 905,03 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	1 058 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,22 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	MU-LI - Usage industriel léger à usage mixte

Siphons de sol

Signalisation

Puits de lumière

Eau - Ville
Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – 1320
537 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Espace industriel disponible à la location dès aujourd'hui !

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – 1320	537 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

537 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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VUE AÉRIENNE
CARTE

1320 #1 9th St, Berkeley, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (92)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (98)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 060-2351-003-00 060-2351-005-00	Évaluation des aménagements	1 105 873 € (2024)
Évaluation du terrain	528 895 € (2024)	Évaluation totale	1 634 768 € (2024)