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132 Elm St Local commercial 539 m² À louer Ludlow, KY 41016
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 539 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 90 337 € /an 7 528 € /mois | Brut modifié |
1er étage
• Total approximate 5,800 square feet • Membrane Roof • 3 rooftop HVAC units, one recently replaced. • Natural gas Kohler Generator rooftop mounted, serves the entire bldg., (needs repair). • Full color digital electronic pylon sign • Suite 126 approximately 2,685 sqft. Former Dr’s office, all F,F, & E included. (floor plans available to subdivide the space.) • Suite 130 approximately 3,115 sqft Former pharmacy • Security wired, cell phone backup phone lines shielded.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ludlow Pharmacy
- Bar à cocktails
- 1
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- Ludlow Primary Care
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ludlow Pharmacy | Bar à cocktails | 1 | - |
| Ludlow Primary Care | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 539 m² | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 539 m² |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 539 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
FOR SALE or LEASE This commercial property located on a high-profile corridor in booming Ludlow, KY offers exceptional visibility, high traffic counts & approx. 5,800 sq ft of total space, divided into two suites. Suite 1 has approximately 2,685 sq ft, is well-suited for medical or professional offices, & includes all FF&E. The space is versatile & can be subdivided to accommodate multiple tenants or uses. Suite 2 is approximately 3,115 sq ft, was formerly occupied by a pharmacy & features a convenient drive-up window. This space offers endless possibilities for retail, food service, or other uses that require high visibility & accessibility. The property is equipped with a range of modern features, including a membrane roof, a natural gas Kohler generator that serves the entire building, & a full-color digital electronic pylon sign. The building is secured by a wired system w/ cell phone backup & includes 3 parcels with 18 parking spaces. Overall, this property offers a unique opportunity for businesses seeking a prominent location with high visibility & accessibility. Its prime location on a major thoroughfare makes it an ideal choice for entrepreneurs & executives looking to establish a successful presence in a vibrant area.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
132 Elm St
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