The Bell House 132 E College St Services hôteliers 3 chambres 872 147 € (290 716 €/Chambre) Taux de capitalisation 11,41 % Griffin, GA 30224

Un trésor intemporel : lieu de mariage historique et chambre d'hôtes Remontez le temps et profitez du charme de The Bell House, un domaine historique de 1870 niché au cœur du centre-ville de Griffin. Construite à une époque où l'artisanat était un art et où les maisons étaient remplies d'amour, cette charmante propriété a été témoin de générations de moments précieux. Si ses murs pouvaient parler, ils murmureraient des histoires de fêtes joyeuses, d'engagements de toute une vie et de souvenirs ancrés dans le tissu même de son existence. Restauré avec soin, ce lieu de mariage et bed & breakfast clé en main, proposant 3 chambres et 4,5 salles de bains, est un mélange harmonieux d'histoire et d'hospitalité. La grande salle d'événements de 4 188 pieds carrés et le charmant cottage du gardien de 1 253 pieds carrés sont empreints d'une élégance intemporelle. Les lustres anciens diffusent une lueur chaleureuse sur les sols d'origine en pin cœur, tandis que les meubles complexes en fer forgé, la porcelaine fine et les antiquités d'époque créent une atmosphère empreinte de nostalgie. La lumière du soleil filtre à travers les fenêtres en verre coulé, illuminant les tentures personnalisées et les détails patrimoniaux qui font de chaque recoin un hommage au passé. Les espaces soigneusement sélectionnés du lieu offrent à la fois intimité et grandeur. La chambre Iris et la chambre Bluebird, originales de la maison, offrent des retraites confortables aux clients, tandis que la suite Bell, ajoutée dans les années 1970, offre une polyvalence en tant que suite luxueuse ou élégante salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes. Sortez dans un cadre qui rappelle une garden-party dans le sud du pays : des allées bordées de briques serpentent à travers un paysage luxuriant, guidant les visiteurs vers le jardin des fontaines, le pool house et le jardin du foyer, où une charmante scène invite à la musique sous les étoiles. Des magnolias imposants, des cerisiers, des azalées et un majestueux ginkgo, vieux de plus d'un siècle, complètent le tableau d'une beauté intemporelle. Alliant harmonieusement histoire et confort moderne, la maison est équipée de portes contrôlées par WiFi, d'une surveillance vidéo et d'une cuisine de traiteur entièrement équipée conçue pour les réceptions à grande échelle. Un four à gaz Magic Chef de 1958 avec six brûleurs, deux fours, une plaque chauffante et un grilloir ancre l'espace, complété par des armoires en métal émaillé immaculé, des plans de travail en acier inoxydable et des appareils modernes, notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four micro-ondes et une cafetière, qui font tous partie de la propriété. Juste à côté de la suite Bell, un bar avec évier et une cafetière ajoutent au charme du lieu, tandis qu'une grande buanderie et un évier à trois stations répondent aux exigences de la cuisine commerciale. La maison de gardien, plus moderne, offre un espace de vie supplémentaire avec un salon confortable, une cuisine moderne et une suite principale à l'étage avec trois placards et une salle de bain privée. Ce propriétaire actuel a acheté The Bell House avec une vision, qui a pris forme grâce à une rénovation méticuleuse de trois ans, redonnant à la propriété toute sa splendeur tout en élaborant un modèle commercial exclusif de lieu d'événement et de chambre d'hôtes. Chaque détail, des intérieurs élégants à la fluidité des opérations événementielles, a été soigneusement conçu pour créer une expérience exceptionnelle pour les clients. En raison de l'emploi principal à plein temps du propriétaire, le site n'a fonctionné qu'à une fraction de son potentiel, maintenant un taux de réservation plafonné à 30 %. Sous la direction d'un opérateur dédié à plein temps, cet établissement est sur le point d'atteindre une capacité de réservation de 90 %, générant un chiffre d'affaires mensuel estimé entre 30 000 et 50 000 dollars. L'entreprise est déjà en marche : des événements sont prévus, tous les meubles et fournitures sont en place et les bases du succès ont été jetées. Maintenant, tout ce dont il a besoin, c'est du bon propriétaire pour passer au niveau supérieur. Du premier pas sur son charmant terrain au dernier toast sous ses lumières scintillantes, The Bell House est un lieu où les souvenirs sont créés, l'amour est célébré et l'histoire est honorée. Avec tous les détails en place et une réputation de chaleur et d'élégance, ce lieu clé en main est prêt pour son prochain chapitre. Qu'il s'agisse d'organiser des mariages intimes, de grandes fêtes ou des rassemblements intemporels, The Bell House n'est pas seulement une opportunité d'affaires, c'est une invitation à participer à quelque chose de vraiment spécial.