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132 Boulevard Malesherbes Bureau 87 m² 1 400 000 € À vendre 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble haussmannien en pierre de taille
- Accès sécurisé par interphone
- Parties communes soignées avec ascenseur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’ensemble s’inscrit dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, avec ascenseur et parties communes de bon standing. L’accès est sécurisé par interphone. Situé sur le prestigieux boulevard Malesherbes, l’immeuble bénéficie d’un environnement professionnel reconnu et d’une excellente accessibilité, à proximité des transports et commodités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 194 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 314 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 194 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 314 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Immeuble d’époque
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 87 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 400 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 16 099,87 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 87 m² |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 16 099,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce bureau de 87 m² séduit par sa rénovation récente et sa distribution fluide : un vaste open space, une salle de réunion équipée, un grand bureau indépendant, une cuisine aménagée et des sanitaires doubles. L’ensemble des pièces bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Fonctionnalité, luminosité et prestations contemporaines font de ce bien une adresse clé en main dans un secteur tertiaire de qualité.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé au prix de 1?400?000 €, soit environ 16?090 €/m², ce bien se positionne dans les standards hauts du secteur Malesherbes, justifiés par son état irréprochable et son adresse stratégique. Aucun travaux à prévoir : l’acheteur bénéficie d’un actif valorisable immédiatement, tant pour une occupation directe que pour un investissement locatif de standing.
+1 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
Présenté par
132 Boulevard Malesherbes
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