Executive offices/retail and multifamily | 1319 Corpus Christi St
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Executive offices/retail and multifamily 1319 Corpus Christi St Bureau 166 m² À vendre Laredo, TX 78040 540 726 € (3 266,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,57 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situation très centrale
- Propriété à double usage
- Vaste parking
- Appartement 4 plex à l'arrière
- Emplacement stratégique
- Financement disponible pour les propriétaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 15 %.
Bonjour et bienvenue sur notre liste d'unités de bureaux et de complexes d'appartements à vendre. Cette propriété unique offre une opportunité fantastique tant pour les investisseurs que pour les professionnels.
À l'arrière, vous trouverez 4 appartements modernes et spacieux, chacun comprenant deux chambres et deux salles de bains. Ces unités sont parfaites pour les locataires qui apprécient le confort et la commodité, car le complexe bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des restaurants et des boutiques.
Le bâtiment principal comprend 7 bureaux individuels, 2 salles d'attente, une salle de pause et une salle de conférence. Chaque unité est louée séparément.
En outre, la propriété comprend également un grand espace de stationnement pour les résidents et les clients.
Grâce à son emplacement privilégié et à ses installations bien équipées, cet immeuble de bureaux/commerces et complexe d'appartements constitue une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette propriété très prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Bonjour et bienvenue sur notre liste d'unités de bureaux et de complexes d'appartements à vendre. Cette propriété unique offre une opportunité fantastique tant pour les investisseurs que pour les professionnels.
À l'arrière, vous trouverez 4 appartements modernes et spacieux, chacun comprenant deux chambres et deux salles de bains. Ces unités sont parfaites pour les locataires qui apprécient le confort et la commodité, car le complexe bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des restaurants et des boutiques.
Le bâtiment principal comprend 7 bureaux individuels, 2 salles d'attente, une salle de pause et une salle de conférence. Chaque unité est louée séparément.
En outre, la propriété comprend également un grand espace de stationnement pour les résidents et les clients.
Grâce à son emplacement privilégié et à ses installations bien équipées, cet immeuble de bureaux/commerces et complexe d'appartements constitue une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette propriété très prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
166 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2003
Prix
540 726 €
Prix par m²
3 266,18 €
Taux de capitalisation
5,57 %
RNE
30 101 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
83 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
B1 - Zonage B1
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dr rodriguez
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Jesse hernandez
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dr rodriguez | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Jesse hernandez | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 173314 | Évaluation totale | 481 784 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 77 866 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 403 918 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
173314
Évaluation du terrain
77 866 € (2024)
Évaluation des aménagements
403 918 € (2024)
Évaluation totale
481 784 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2023
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