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Broadway Plaza Shopping Center 1319-1353 Broadway 44 – 1 250 m² À louer Placerville, CA 95667
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité sur l'autoroute : Situé dans un centre commercial très fréquenté, visible depuis l'autoroute 50 et entouré des principaux détaillants nationaux.
- Emplacement de choix : Situé au cœur du corridor commercial de Placerville, avec une grande visibilité et un accès facile pour les clients et les employés.
- Options prêtes à emménager : Les espaces tels que la suite 1323 sont meublés et prêts à être occupés immédiatement, ce qui réduit le temps d'installation et les coûts pour les nouveaux locataires.
- Options d'espace polyvalentes : Offrant des espaces allant de 476 à 5 020 pieds carrés, idéaux pour divers modèles commerciaux, notamment la vente au détail, les bureaux et les services.
- Grand espace de stationnement : 122 places de stationnement garantissent l'accessibilité et la commodité pour les employés et les visiteurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1319 | 407 m² | Négociable | 101,77 € /m²/an 8,48 € /m²/mois 41 420 € /an 3 452 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1323 | 466 m² | Négociable | 114,34 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 53 327 € /an 4 444 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1345 | 333 m² | Négociable | 114,34 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 38 041 € /an 3 170 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1353 | 44 m² | Négociable | 180,66 € /m²/an 15,06 € /m²/mois 7 989 € /an 665,77 € /mois | Triple net (NNN) |
1319-1353 Broadway - 1er étage – Bureau 1319
End cap suite. Former Martial Arts Studio. 2-stories
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
1319-1353 Broadway - 1er étage – Bureau 1323
Furnished Office Suite in Move-in Ready Condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1319-1353 Broadway - 1er étage – Bureau 1345
Fully built-out office suite. Occupied by Accurate Tax Service. Available 7/1/25.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1319-1353 Broadway - 1er étage – Bureau 1353
Small Retail Suite. End Cap Unit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROADWAY PLAZA SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Accurate Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- Local
- Cosmo Hair And Nail Salon
- -
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 669
- International
- Golden Dragon Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- La Palmita Antojitos Mexicanos
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 317
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Accurate Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
| Cosmo Hair And Nail Salon | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 669 | International |
| Golden Dragon Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| La Palmita Antojitos Mexicanos | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 317 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 250 m² | Façade | 24,99 m le Broadway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 615 m² |
| Stationnement | 122 Espaces | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 250 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 122 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 24,99 m le Broadway |
| Surface commerciale utile | 2 615 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Le Broadway Plaza de Placerville, en Californie, offre une opportunité de location stratégique aux entreprises qui recherchent une visibilité élevée et une forte circulation piétonnière, grâce à son emplacement à proximité de l'autoroute 50 et à la proximité de grands détaillants tels que Harbor Freight, Dollar Tree et McDonald's. Avec des espaces disponibles allant de 476 à 5 020 pieds carrés, le centre répond à une variété de besoins commerciaux, des commerces de détail aux bureaux. Les locataires bénéficient de 122 places de parking, de possibilités de signalisation routière de premier plan et d'un mélange de marques locales et nationales, ce qui en fait un lieu attrayant pour les entreprises établies et les nouvelles entreprises en quête de croissance et de visibilité dans un corridor commercial animé.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Plaza Shopping Center | 1319-1353 Broadway
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