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MURPHY EXPRESS | 20YR ABS. NET GROUND LEASE 13184 W Ida Ave Local commercial 264 m² À vendre Littleton, CO 80127 3 527 984 € (13 362,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,01 %

Commerces 13184 W Ida Ave, Littleton, CO 80127

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20-Year Absolute Net Ground Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Initial Term & Options.
  • Ranked #214 on the Fortune 500 List. Murphy USA (NYSE: MUSA) Features a Credit Rating of “BB+” by S&P’s and has an Annual Revenue Exceeding $20.24B.
  • Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $141k within a 3-Mile Radius and over 148k People w/in 5 Miles.
  • Positioned Along Area’s Major Traffic & Retail Corridor. Signalized Hard Corner Location: Features Easy Access and Excellent Visibility.
  • Prime Corner Location – High-Visibility Site on W Ida Ave, surrounded by Residential Neighborhoods and Daily Commuter Traffic.
  • Immediate Access to/from CO-470 - provides quick Access to Major Highways, enhancing Connectivity to the Denver Metro Area and Surrounding Regions.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New High Quality 2025 Construction | Signalized Hard Corner Location | Densely Populated and Affluent Area | Immediate Access to/from CO-470 | Across from a Walmart Supercenter (2.28M+ Annual Visitors) | Fortune 500 (NYSE: MUSA)
Colorado Broker of Record: Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | P: (303) 328-2000 | Lic #: ER.100091205 | Firm Lic #: EC. 100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
264 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 527 984 €
Prix par m²
13 362,04 €
Taux de capitalisation
5,01 %
RNE
176 620 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,50 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Murphy Express
  • Enseigne
  • 264 m²
  • -
  • Triple net
  • Juin 2045
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Murphy Express Enseigne 264 m² - Triple net Juin 2045

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Snap Fitness
Academy Bank
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 59-173-14-128
  • 59-173-14-129
 Évaluation des aménagements 453 513 €
Évaluation du terrain 529 969 € Évaluation totale 983 482 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 59-173-14-128
  • 59-173-14-129
Évaluation du terrain
529 969 €
Évaluation des aménagements
453 513 €
Évaluation totale
983 482 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35704924

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13184 W Ida Ave, Littleton, CO 80127

Le Alkire Acres Local commercial Bien à 13184 W Ida Ave, Littleton, CO 80127 est actuellement disponible. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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MURPHY EXPRESS | 20YR ABS. NET GROUND LEASE | 13184 W Ida Ave
(858) 373-3184 x

MURPHY EXPRESS | 20YR ABS. NET GROUND LEASE | 13184 W Ida Ave

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Alvin Mansour

(858) 373-3184

(858) 373-3184

David Kern

(858) 373-3185

(858) 373-3185

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