Minneapolis MSA | Nearby Popular Destinations | 1318 Sibley Memorial Hwy
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Minneapolis MSA | Nearby Popular Destinations 1318 Sibley Memorial Hwy 703 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Mendota, MN 55150
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly visible 7,564-square-foot brick retail/restaurant building positioned over 0.68 acres in Mendota, a part of the Minneapolis MSA.
- Dynamic owner/user or value-add opportunity to continue food service or unveil new abilities through transformation within an affluent area.
- Desirable proximity to prominent regional destinations within a 5-mile drive, including the MSP International Airport and the Mall of America.
- Encircled by residents with an average household income of over $106,000 and notable annual spending power of more than $3.3 billion.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This freestanding restaurant property offers premium exposure and visibility along major thoroughfare Sibley Memorial Highway in Mendota, Minnesota, a part of the Minneapolis metropolitan area. Built in 1995, 1318 Sibley Memorial Highway offers a 7,564-square-foot, single-story layout equipped with a commercial kitchen, cold storage, an executive office, expansive bar seating, and a spacious outdoor patio with an impressive pergola structure.
The brick retail building stands on a 0.68-acre lot, front and center to over 5,200 vehicles per day, and is strategically positioned 1 mile off Olson Memorial Highway/State Highway 62. This asset will be delivered vacant to the market, presenting a desirable owner/user or value-add acquisition to a new owner seeking a unique opportunity primed for continued restaurant operations or a new business venture.
1318 Sibley Memorial Highway is convenient to key regional demand drivers, including the Minneapolis–Saint Paul International Airport (MSP), which is situated less than 10 minutes from the property. Mall of America, the largest mall in the United States and one of the premier Twin Cities destinations, is 12 minutes from the property. This four-level enclosed shopping center is home to hundreds of retailers and major attractions, including Nickelodeon Universe, Crayola Experience, Sea Life, The Lego Store, and many more.
Immediately encompassing the asset is a sought-after low-density market of retailers, drawing demand to 1318 Sibley Memorial Highway for destination-based tenants. The surrounding area of Mendota is home to a dense and affluent community of 240,963 residents who live within a 5-mile radius of the property. These residents bring in a significant average household income of more than $106,000 and have an annual spending power of over $3.3 billion, with about $839 million focused on food at and away from home. This community lives in 57% of owner-occupied households and is joined by a daytime employment of 160,067 employees.
1318 Sibley Memorial Highway is a remarkable acquisition for either an owner/user or a value-add investor within the Eagan retail submarket. This submarket has experienced minimal supply-side pressures over the past 10 years and year-over-year increases in market rents by 3.4% in general retail properties.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
The brick retail building stands on a 0.68-acre lot, front and center to over 5,200 vehicles per day, and is strategically positioned 1 mile off Olson Memorial Highway/State Highway 62. This asset will be delivered vacant to the market, presenting a desirable owner/user or value-add acquisition to a new owner seeking a unique opportunity primed for continued restaurant operations or a new business venture.
1318 Sibley Memorial Highway is convenient to key regional demand drivers, including the Minneapolis–Saint Paul International Airport (MSP), which is situated less than 10 minutes from the property. Mall of America, the largest mall in the United States and one of the premier Twin Cities destinations, is 12 minutes from the property. This four-level enclosed shopping center is home to hundreds of retailers and major attractions, including Nickelodeon Universe, Crayola Experience, Sea Life, The Lego Store, and many more.
Immediately encompassing the asset is a sought-after low-density market of retailers, drawing demand to 1318 Sibley Memorial Highway for destination-based tenants. The surrounding area of Mendota is home to a dense and affluent community of 240,963 residents who live within a 5-mile radius of the property. These residents bring in a significant average household income of more than $106,000 and have an annual spending power of over $3.3 billion, with about $839 million focused on food at and away from home. This community lives in 57% of owner-occupied households and is joined by a daytime employment of 160,067 employees.
1318 Sibley Memorial Highway is a remarkable acquisition for either an owner/user or a value-add investor within the Eagan retail submarket. This submarket has experienced minimal supply-side pressures over the past 10 years and year-over-year increases in market rents by 3.4% in general retail properties.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Minneapolis - MN USA
Taux de capitalisation du marché
Minneapolis - MN USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
703 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,28 ha
Stationnement
25 Espaces (35,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m le Sibley Memorial Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
4 191
54 133
240 963
2020 Population
4 201
55 057
242 617
2029 Population
4 167
53 543
239 108
Croissance démographique prévue 2024–2029
-0,6 %
-1,1 %
-0,8 %
Employés de jour
2 564
36 665
160 067
Total des entreprises
191
3 611
14 146
Revenu moy. du foyer
83 588 $
113 002 $
106 140 $
Revenu médian du foyer
59 659 $
85 049 $
78 855 $
Total des dépenses des consommateurs
52,6 M $
798,8 M $
3,3 Md $
Âge médian
41,1
42,2
39,0
2024 foyers
2 060
23 995
103 963
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
25 %
31 %
29 %
Valeur moyenne du logement
458 737 $
441 096 $
393 922 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-77000-09-050 | Évaluation des aménagements | 539 576 € |
| Évaluation du terrain | 140 133 € | Évaluation totale | 679 708 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-77000-09-050
Évaluation du terrain
140 133 €
Évaluation des aménagements
539 576 €
Évaluation totale
679 708 €
CONSEILLER EN VENTE
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Brian Brisky, Founder & President
(612) 413-4200 x102
Contact
Le fondateur de Brisky Net Lease, Brian, a reconnu en 2010 l'opportunité de créer une activité de courtage avec une approche axée sur les relations. Son entreprise offre à ses clients un mélange de travail acharné, d'éthique solide et de plaisir, tout en s'engageant à favoriser des relations significatives et une vision à long terme.
L'histoire de Brian a commencé avec la société immobilière de son père dans le Wisconsin. Après avoir été encadré dans la négociation d'accords, il a tracé sa propre voie, en commençant par les marchés tertiaires, ce qui lui a permis d'acquérir de l'expérience dans un large éventail de catégories de produits et de secteurs. Au fur et à mesure que son réseau et sa liste de clients se développaient, il s'est concentré sur les ventes d'investissements à l'échelle nationale. En commençant par Minneapolis, Brian a réuni une équipe talentueuse et s'est finalement agrandi en ajoutant des bureaux à Charlotte et à Los Angeles. L'entreprise est fière de sa fidélité, ce qui témoigne de la solide réputation de Brian et de son engagement à l'égard de la satisfaction de ses clients. Il est connu pour son approche attentive des transactions et s'est fait un nom en tant que consultant de confiance auprès de certaines des plus grandes FPI, investisseurs et family offices du pays.
L'expertise de Brian réside dans les investissements et les ventes d'investissements loués nets, auxquels il a apporté une contribution significative. Son engagement envers sa profession se manifeste par son appartenance à des organisations telles que le Conseil international des centres commerciaux (ICSC), la Minnesota Commercial Association of Realtors (MNCAR) et les associations d'agents immobiliers du Minnesota et du Wisconsin. Brian est un courtier agréé au Minnesota, au Wisconsin et en Caroline du Nord.
L'histoire de Brian a commencé avec la société immobilière de son père dans le Wisconsin. Après avoir été encadré dans la négociation d'accords, il a tracé sa propre voie, en commençant par les marchés tertiaires, ce qui lui a permis d'acquérir de l'expérience dans un large éventail de catégories de produits et de secteurs. Au fur et à mesure que son réseau et sa liste de clients se développaient, il s'est concentré sur les ventes d'investissements à l'échelle nationale. En commençant par Minneapolis, Brian a réuni une équipe talentueuse et s'est finalement agrandi en ajoutant des bureaux à Charlotte et à Los Angeles. L'entreprise est fière de sa fidélité, ce qui témoigne de la solide réputation de Brian et de son engagement à l'égard de la satisfaction de ses clients. Il est connu pour son approche attentive des transactions et s'est fait un nom en tant que consultant de confiance auprès de certaines des plus grandes FPI, investisseurs et family offices du pays.
L'expertise de Brian réside dans les investissements et les ventes d'investissements loués nets, auxquels il a apporté une contribution significative. Son engagement envers sa profession se manifeste par son appartenance à des organisations telles que le Conseil international des centres commerciaux (ICSC), la Minnesota Commercial Association of Realtors (MNCAR) et les associations d'agents immobiliers du Minnesota et du Wisconsin. Brian est un courtier agréé au Minnesota, au Wisconsin et en Caroline du Nord.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 40750750
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
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