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Eagle Mountain Medical Office and Retail 1318 E Eagle Mountain Blvd Local commercial 938 m² Inoccupé À vendre Eagle Mountain, UT 84005 4 388 802 € (4 679,15 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Off busy street but visible from main

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment Highlights
$5,072,000
6.00%
Eagle Mountian Boulvard 65:737:0002
10,096 SF
Type-A
2026
0.96 Ac
1
Medical
CN(Community Neighborhood) Multi-Tenant

1318 EM Blvd report

25.04.08 - 24.169 - PONY EXPRESS - REVISED SITE PLAN

24-169 - Pony Express MOB - Eagle Mountain

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Conditions de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

938 m²

Année de construction

2025

Statut de la construction

En construction

Prix

4 388 802 €

Prix par m²

4 679,15 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

263 328 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,39 ha

Zonage

CN - Community Neighborhood- This property borders residential neighborhoods and city requires business to be friendly to residential.

Stationnement

5 places par 1 000 m² loué

Façade

97 m le Eagle Mountain Blvd

CVC contrôlé par l’occupant

Panneau monumental

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

100
938 m²
Bureaux/Médical
-
Oct. 2025

1/4

1318 E Eagle Mountain Blvd, Eagle Mountain, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Photo de l’immeuble

1318 E Eagle Mountain Blvd, Eagle Mountain, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Photo de l’immeuble

1318 E Eagle Mountain Blvd, Eagle Mountain, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Photo de l’immeuble

1318 E Eagle Mountain Blvd, Eagle Mountain, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 4 — Photo de l’immeuble

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