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1317 S Palestine St Industriel/Logistique 311 m² À louer Athens, TX 75751
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dans le district hospitalier
- Le plus beau quartier d'Athènes
- Entouré d'immeubles de bureaux médicaux, de 2 hôpitaux, de maisons de retraite, d'établissements de vie assistée
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Only $1,950 per month including taxes & insurance! This is the back-half & sides of 3,350 sq ft of Business space, Medical, Warehouse, Office, Commercial, showroom. FOR LEASE – $1,950/Month – Flexible Commercial Space in Athens Hospital District (Taxes & Insurance Included) Prime opportunity to lease the rear and side portion of a 3,350 sq. ft. commercial building in the highly sought-after Hospital District of Athens, Texas, near Athens Country Club. Perfect for: Medical or professional offices Light manufacturing, assembly, or fulfillment Warehouse or storage use Showroom or flex space Build-to-Suit Option – Owner will customize the space to your specifications for a higher rent Roll-Up Bay Door – Ideal for deliveries, equipment, or product movement Expansive Front Lot – Great for customer parking and vehicle staging 24-Space Rear Parking Lot Under Construction Up to 2 Acres Available – Additional land in rear for parking, storage, or custom development This flexible-use building sits in one of Athens’ strongest commercial corridors with easy access for medical, logistics, and industrial businesses. Call Randall Turner at 214-231-0100 to tour the property or discuss custom build-outs. _____________________________________________________________________________________________________________ EN RENTA – $1,950 al mes – Espacio Comercial Flexible en el Distrito Hospitalario de Athens (¡Incluye impuestos y seguro!) Gran oportunidad para rentar la parte trasera y lateral de un edificio comercial de 3,350 pies cuadrados, ubicado en el exclusivo Distrito Hospitalario de Athens, Texas, cerca del Club de Campo de Athens. Ideal para: Consultorios médicos o profesionales Ligera manufactura, ensamblaje o distribución Almacenamiento o bodega Sala de exhibición o espacio flexible Opción de Construcción a la Medida – Podemos adaptar el espacio según sus necesidades con un alquiler ajustado Puerta enrollable – Fácil acceso para entregas y equipos Amplio estacionamiento al frente – Perfecto para clientes y vehículos de reparto Construcción en curso de estacionamiento trasero para 24 autos Hasta 2 acres disponibles – Espacio adicional para más estacionamiento, almacén exterior o construcción personalizada Este edificio versátil está ubicado en una de las zonas comerciales más activas de Athens, ideal para negocios médicos, logísticos o industriales. Llame a Randall Turner al 214-231-0100 para agendar una visita o discutir sus necesidades específicas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- 2 Postes de travail
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,88 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 311 m² | Négociable | 65,20 € /m²/an 5,43 € /m²/mois 20 291 € /an 1 691 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 65,20 € /m²/an 5,43 € /m²/mois 20 291 € /an 1 691 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 65,20 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Only $1,950 per month including taxes & insurance! This is the back-half & sides of 3,350 sq ft of Business space, Medical, Warehouse, Office, Commercial, showroom. FOR LEASE – $1,950/Month – Flexible Commercial Space in Athens Hospital District (Taxes & Insurance Included) Prime opportunity to lease the rear and side portion of a 3,350 sq. ft. commercial building in the highly sought-after Hospital District of Athens, Texas, near Athens Country Club. Perfect for: Medical or professional offices Light manufacturing, assembly, or fulfillment Warehouse or storage use Showroom or flex space Build-to-Suit Option – Owner will customize the space to your specifications for a higher rent Roll-Up Bay Door – Ideal for deliveries, equipment, or product movement Expansive Front Lot – Great for customer parking and vehicle staging 24-Space Rear Parking Lot Under Construction Up to 2 Acres Available – Additional land in rear for parking, storage, or custom development This flexible-use building sits in one of Athens’ strongest commercial corridors with easy access for medical, logistics, and industrial businesses. Call Randall Turner at 214-231-0100 to tour the property or discuss custom build-outs. _____________________________________________________________________________________________________________ EN RENTA – $1,950 al mes – Espacio Comercial Flexible en el Distrito Hospitalario de Athens (¡Incluye impuestos y seguro!) Gran oportunidad para rentar la parte trasera y lateral de un edificio comercial de 3,350 pies cuadrados, ubicado en el exclusivo Distrito Hospitalario de Athens, Texas, cerca del Club de Campo de Athens. Ideal para: Consultorios médicos o profesionales Ligera manufactura, ensamblaje o distribución Almacenamiento o bodega Sala de exhibición o espacio flexible Opción de Construcción a la Medida – Podemos adaptar el espacio según sus necesidades con un alquiler ajustado Puerta enrollable – Fácil acceso para entregas y equipos Amplio estacionamiento al frente – Perfecto para clientes y vehículos de reparto Construcción en curso de estacionamiento trasero para 24 autos Hasta 2 acres disponibles – Espacio adicional para más estacionamiento, almacén exterior o construcción personalizada Este edificio versátil está ubicado en una de las zonas comerciales más activas de Athens, ideal para negocios médicos, logísticos o industriales. Llame a Randall Turner al 214-231-0100 para agendar una visita o discutir sus necesidades específicas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,88 mètres
APERÇU DU BIEN
Deux espaces à louer : 1 950 pieds carrés d'espace commercial et 3 350 pieds carrés d'espace Ind. Com. Espace d'entrepôt disponible sur la moitié arrière de ce bâtiment et 1 930 pieds carrés de bureaux sur la partie avant de ce bâtiment à louer. LOUERA TOUT OU PARTIE. Espace ouvert pour les espaces commerciaux ou médicaux faisant face à l'autoroute. Nous pouvons construire sur mesure sur la moitié arrière de l'entrepôt si vous avez besoin de le configurer comme espace de bureau. Nous construisons un grand parking derrière le bâtiment pour plus d'espace. C'est le meilleur quartier d'Athènes, au Texas, dans le district hospitalier, à proximité de nombreuses maisons de retraite et établissements médicaux appartenant à UT Southwest et Christus (St. Francis) Medical. Près du Athens Country Club. Nous pouvons ajouter un lecteur circulaire, un placage de brique sur le mur arrière et ajouter un cache de port Drive arrière. Sinon, nous fabriquerons sur mesure en fonction de vos besoins. Il y a jusqu'à 3 acres à l'arrière pour un stockage supplémentaire, un parking ou une construction sur mesure pour tout besoin médical ou commercial. Excellente signalisation et accès sur la route nationale.
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1317 S Palestine St
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