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Jasmine 1317 E Jasmine Ave Local d’activités 446 m² À louer McAllen, TX 78501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace flexible disponible
- Le propriétaire est prêt à ajuster le bureau pour ajouter plus d'espace d'entrepôt
- Proximité de l'I-2 et de la Business Highway 83
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Flex space available for lease. Approximately 4,900 square feet, including 3,000 square feet of office space and 1,900 square feet of warehouse space, and one grade-level door. The location also offers ample parking, with seven spaces located at the rear and six at the front. Additionally, there is a fenced area at the back of the property. The property is zoned as C-4, which is classified as Commercial Industrial. It is ideal for businesses that require both office and warehouse facilities. The location is conveniently situated near Interstate Highway 2 and Business Hwy. 83. Agent Remarks: Base Rent is $1.40 per square foot monthly for the first year, with NNN of $0.30, totaling $8,330 per month. Year 2- $1.50 psf +NNN, Year 3- $1.60psf +NNN.
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Proximité de l'I-2 et de la Business Highway 83
- Bureau avec entrepôt
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 446 m² | Négociable | 159,69 € /m²/an 13,31 € /m²/mois 71 213 € /an 5 934 € /mois | Local d’activités | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 159,69 € /m²/an 13,31 € /m²/mois 71 213 € /an 5 934 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 159,69 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Flex space available for lease. Approximately 4,900 square feet, including 3,000 square feet of office space and 1,900 square feet of warehouse space, and one grade-level door. The location also offers ample parking, with seven spaces located at the rear and six at the front. Additionally, there is a fenced area at the back of the property. The property is zoned as C-4, which is classified as Commercial Industrial. It is ideal for businesses that require both office and warehouse facilities. The location is conveniently situated near Interstate Highway 2 and Business Hwy. 83. Agent Remarks: Base Rent is $1.40 per square foot monthly for the first year, with NNN of $0.30, totaling $8,330 per month. Year 2- $1.50 psf +NNN, Year 3- $1.60psf +NNN.
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Bureau avec entrepôt
- Proximité de l'I-2 et de la Business Highway 83
APERÇU DU BIEN
Espace flexible disponible à la location. Environ 4 800 pieds carrés, dont 3 000 pieds carrés d'espace de bureau, 1 800 pieds carrés d'espace d'entrepôt et une porte de plain-pied. L'emplacement offre également un grand parking, avec sept places situées à l'arrière et six à l'avant. De plus, il y a une zone clôturée à l'arrière de la propriété pour plus de sécurité. Le propriétaire est prêt à ajuster l'aménagement en fonction de vos besoins, notamment en agrandissant la zone de l'entrepôt en réduisant l'espace de bureau grâce à une simple modification des murs existants. Cela peut être fait rapidement et efficacement pour répondre aux besoins de votre entreprise. La propriété est zonée C-4, qui est classée comme commerciale industrielle. Il est idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux et d'entrepôts. L'emplacement est idéalement situé à proximité de l'Interstate Highway 2 et de la Business Hwy. 83. Remarques de l'agent : Le loyer de base est de 1,40$ le pied carré par mois pour la première année, avec un NNN de 0,30$, soit un total de 8 160$ par mois. Année 2 - 1,50$ psf +NNN, Année 3 - 1,60$ PSF +NNN.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Jasmine | 1317 E Jasmine Ave
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