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Simi Valley Plaza 1317-1457 E Los Angeles Ave Local commercial 137 – 3 983 m² À louer Simi Valley, CA 93065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Épicerie de Vallarta ancrée
- Stationnement abondant
- Accès signalé et nombre de trafic élevé
- Rénové récemment
- Co-locataires nationaux et nouvelle combinaison de locataires
- Superbe façade sur l'artère principale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1407 P | 149 m² | Négociable | 200,10 € /m²/an 16,68 € /m²/mois 29 744 € /an 2 479 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1407 W | 260 m² | Négociable | 228,69 € /m²/an 19,06 € /m²/mois 59 446 € /an 4 954 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1457 | 1 115 – 3 437 m² | Négociable | 131,50 € /m²/an 10,96 € /m²/mois 452 004 € /an 37 667 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A3 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1407 E Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau 1407 P
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1407 E Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau 1407 W
Contact Austin Harrell at 818-514-0547 OR austin@illicre.com for more details. Partial Build Out, space was part of a former sandwich shop. Has Floor Drains, upgraded electrical, tankless water heater, two restrooms, and some kitchen build out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Aménagement partiel de la cuisine
- Deux toilettes
- Siphons de sol, système électrique amélioré
- Chauffe-eau sans réservoir
1457 E Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau 1457
Call Austin Harrell @ 818-514-0547. Fantastic Opportunity to Lease a +-37,000 SF Building with an array of different possibilities Building can be potentially demised to smaller Square Footage (inquire for more details) Building can be delivered in Vanilla Shell Condition Vallarta Anchored Shopping Center with Impressive Traffic Counts and Demographics High Ceilings and Tons of Potential for an array of Retail uses Former Movie Theatre with Concession Stand, High Ceilings, 10 Auditoriums, Reception and other great features Please inquire for more information
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Ancienne salle de cinéma
- Espace d'ancrage
- Plafonds hauts
- Mélange fantastique de locataires voisins
- Espace de vente au détail disponible à la location
1317 E Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau A3
Former Boost Mobile Space. Contact Austin Harrell @ 818-514-0547 for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Centre commercial ancré à Vallarta
- Bel espace de vente disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SIMI VALLEY PLAZA
- Gold's Gym
- Simi Valley 10 Theater
- Vallarta Supermarket
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 983 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 137 m² | Façade | 45,72 m le Los Angeles Avenue |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 142 m² |
| Stationnement | 1 089 Espaces | Surface totale du terrain | 7,2 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 3 983 m² |
| Min. Divisible | 137 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 089 Espaces |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 45,72 m le Los Angeles Avenue |
| Surface commerciale utile | 19 142 m² |
| Surface totale du terrain | 7,2 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Contactez Austin Harrell au 818-514-0547 OU austin@illicre.com Récemment rénové et s'appuyant sur le succès du supermarché de Vallarta et de la salle de sport Gold's, le Simi Valley Plaza offre à un locataire potentiel une excellente occasion de rejoindre d'autres locataires régionaux et nationaux dans ce centre florissant ancré dans une épicerie. Le Simi Valley Plaza est bien situé à proximité de l'intersection de E. Los Angeles Avenue et de First Street, au cœur de Simi Valley, avec un accès facile à l'autoroute et aux communautés environnantes. Rejoignez New Tenant Mix Le nouveau locataire du service Drive Thru (restauration) achèvera la construction en 2022
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Simi Valley Plaza | 1317-1457 E Los Angeles Ave
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