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1316 S Michigan Ave Local commercial 186 m² À louer Chicago, IL 60605
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 1-10 Ans | 474,35 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 88 138 € /an 7 345 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property consists of a 2,000 square foot retail space, as well as a total of 10,800 square feet for the land, making it an ideal location for a variety of businesses. Located in the heart of Downtown Chicago, the property benefits from a prime location that offers excellent visibility and foot traffic. The surrounding area is a bustling commercial and residential district, with numerous shopping and dining options, as well as a variety of entertainment venues and cultural attractions. Currently, the property serves as a paved parking lot and a hospitality facility known as Hotel BnB.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Zonage DX-7
- Emplacement de choix : centre-ville de Chicago, IL
- Trafic piétonnier élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes heureux de présenter la parcelle de terrain située au 1316 S. Michigan Avenue, sur le marché South Loop du centre-ville de Chicago, dans l'Illinois. La propriété située au 1316 S. Michigan dans le centre-ville de Chicago, dans l'Illinois, est une propriété commerciale et foncière de premier ordre qui offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprises. La propriété comprend un espace commercial de 2 000 pieds carrés, ainsi qu'un total de 10 800 pieds carrés pour le terrain, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'entreprises. Situé au cœur du centre-ville de Chicago, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Les environs sont un quartier commercial et résidentiel animé, avec de nombreux magasins et restaurants, ainsi qu'une variété de lieux de divertissement et d'attractions culturelles. Actuellement, l'établissement sert de parking pavé et de centre d'accueil connu sous le nom d'Hotel BnB. Le bâtiment d'un étage occupe seulement 2 000 pieds carrés du terrain de 10 800 pieds carrés ; par conséquent, les coûts de démolition et de travaux de chantier seraient minimes en cas de réaménagement vertical de la construction. Dans l'ensemble, la propriété située au 1316 S. Michigan représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises qui cherchent à établir une présence dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prospères du centre-ville de Chicago. Grâce à son emplacement privilégié, à ses équipements modernes et à son vaste potentiel de croissance et de développement, cet établissement est un incontournable pour tous ceux qui souhaitent investir dans l'avenir du paysage commercial et commercial de Chicago.
- Signalisation
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CONTACTS
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Kelly Rich -
Ariana Abercrumbie -
Midwest Investment Advisors
Présenté par
1316 S Michigan Ave
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