1316 NE 105th St Immeuble residentiel 8 lots 2 765 385 € (345 673 €/Lot) Taux de capitalisation 5,20 % Miami Shores, FL 33138

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble d'appartements de 8 unités au bord de l'eau niché dans le village de Miami Shores. Située dans un prestigieux quartier A+, cette propriété offre des revenus locatifs constants et des perspectives prometteuses à long terme. Chacune des huit unités est équipée d'équipements modernes, notamment des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, une cuisine complète et un mélange de travertin et de parquet. L'aménagement paysager a été soigneusement repensé afin de minimiser l'entretien tout en préservant son charme. Les mesures de sécurité comprennent des volets anti-ouragan sur toutes les fenêtres et des portes résistantes aux chocs dans tout l'établissement. De plus, le bien en question a fait l'objet d'une recertification pour 60 ans en 2023, garantissant ainsi sa conformité et sa longévité. Cette propriété présente une opportunité prometteuse de posséder un actif au bord de l'eau dans un quartier très prisé de Miami, offrant stabilité et potentiel de croissance à long terme. Le taux de capitalisation pro forma est de 6,45 % (bénéfice net pro forma : 209 709$). Veuillez consulter le OM ci-joint pour des informations plus détaillées sur les revenus.