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Eldridge Plaza 13150 FM-529 139 – 1 122 m² À louer Houston, TX 77041
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 153 m² | Négociable | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 14 571 € /an 1 214 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 153 – 550 m² | Négociable | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 47 091 € /an 3 924 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 118 | 139 m² | 1 Année | 57,03 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 7 948 € /an 662,32 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 127 | 279 m² | 5-10 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 47 687 € /an 3 974 € /mois | Triple net (NNN) |
13150 FM-529 - 1er étage – Bureau 113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
13150 FM-529 - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- Principalement open space
13150 FM-529 - 1er étage – 118
Space is a retail shell space that is perfect for storage. Rear door to alley behind building provides easy access for bringing in and out items for storage. There are no restrooms, no electricity, no HVAC, it is a pure wide open shell space, 1,500 SF for $750/month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13150 FM-529 - 1er étage – Bureau 127
Second generation automotive repair space. Could be converted to restaurant. Potential for patio and/or drive-thru as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 8 - 48 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 122 m² | Surface commerciale utile | 3 772 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 122 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 772 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial récemment rénové est situé à l'angle nord-ouest de la FM 529 et de la promenade Eldridge. La propriété dispose d'un accès par une allée et de possibilités de signalisation depuis les deux artères principales.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eldridge Plaza | 13150 FM-529
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