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Bartonville Square 1315 W Garfield Ave Local commercial 276 m² À louer Peoria, IL 61607
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1301 W. Garfield | 276 m² | Négociable | 133,40 € /m²/an 11,12 € /m²/mois 36 771 € /an 3 064 € /mois | Net |
1er étage, bureau 1301 W. Garfield
The O’Bryan & Ball Commercial Team has been exclusively retained to lease 1301 W Garfield Avenue – a restaurant property located in the Bartonville Square / Krogers Shopping Center. The restaurant lease includes all furniture, fixtures, and equipment (FFE). The space total 2,967 SF and measures 35’ x 60’. The restaurant was most recently Good Tequilas Mexican Restaurant. Other tenants in the center include Krogers, Q Nails, Pizza Hut, and McDonald’s
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Krogers
- Enseigne
- -
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 012
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Krogers | Enseigne | - | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 012 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Sous-type de bien | Restaurant | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 276 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
L'équipe commerciale d'O'Bryan & Ball a été exclusivement retenue pour louer le 1301 W Garfield Avenue, un restaurant situé dans le centre commercial Bartonville Square/Krogers. Le bail du restaurant comprend tous les meubles, accessoires et équipements (FFE). L'espace totalise 2 967 pieds carrés et mesure 35 pieds x 60 pieds. Le restaurant était récemment le restaurant mexicain Good Tequilas. Les autres locataires du centre incluent Krogers, Q Nails, Pizza Hut et McDonald's
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Bartonville Square | 1315 W Garfield Ave
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