1315 Franklin Dr
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1315 Franklin Dr Industriel/Logistique 2 500 m² 100 % Loué À vendre San Marcos, TX 78666 2 553 432 € (1 021,48 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property features an approximately 26,907-square-foot warehouse situated on 1.55 acres, complete with a fenced yard. It is ideally located just 1.1 miles from Texas State University and roughly 2.5 miles from IH-35, offering easy access to Highway 12.
Zoned for general industrial use, the facility is equipped with 220-volt, 3-phase power. It includes one grade-level door, one semi-dock level door, and four dock-high doors, with three of the docks being covered for added convenience.
This property is priced below replacement cost, making it an excellent value for industrial users or investors.
Zoned for general industrial use, the facility is equipped with 220-volt, 3-phase power. It includes one grade-level door, one semi-dock level door, and four dock-high doors, with three of the docks being covered for added convenience.
This property is priced below replacement cost, making it an excellent value for industrial users or investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 553 432 € | Surface utile brute | 2 500 m² |
| Prix par m² | 1 021,48 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,63 ha | ||
| Zonage | LI | ||
| Prix | 2 553 432 € |
| Prix par m² | 1 021,48 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface utile brute | 2 500 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Baie peu profonde
- Cour
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 231 291 € | |
| Évaluation du terrain | 95 017 € | Évaluation totale | 326 308 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
95 017 €
Évaluation des aménagements
231 291 €
Évaluation totale
326 308 €
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