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Four Hills Village 13140-13160 Central Ave SE Local commercial 96 – 3 030 m² À louer Albuquerque, NM 87123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un grand parking est disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 1140 | 158 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 26 540 € /an 2 212 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1250 | 136 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 22 771 € /an 1 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1300 | 875 m² | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 114 092 € /an 9 508 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1400 | 96 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 16 167 € /an 1 347 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1440-1460 | 186 – 831 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 139 369 € /an 11 614 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1470-1475 | 222 – 379 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 63 516 € /an 5 293 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1700 | 186 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 43 265 € /an 3 605 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1720 | 106 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 19 729 € /an 1 644 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1740 | 262 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 48 872 € /an 4 073 € /mois | Triple net (NNN) |
13140-13160 Central Ave SE - RDC – Bureau 1140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
13140-13160 Central Ave SE - RDC – Bureau 1250
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
13140-13160 Central Ave SE - RDC – Bureau 1300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
13140-13160 Central Ave SE - RDC – Bureau 1400
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
13140-13160 Central Ave SE - RDC – Bureau 1440-1460
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
13140-13160 Central Ave SE - RDC – Bureau 1470-1475
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
13170 Central Ave SE - RDC – Bureau 1700
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
13170 Central Ave SE - RDC – Bureau 1720
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
13170 Central Ave SE - RDC – Bureau 1740
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Propriété d'un promoteur local expérimenté, 4Hills Village est en passe de devenir la destination shopping #1 du sud-est d'Albuquerque. Un plan marketing repensé est en cours et plusieurs National Jr. Les détaillants Anchor et Mid-Junior sont prêts à saisir cette opportunité.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Four Hills Village | 13140-13160 Central Ave SE
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