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Former Walgreens Offering 1314 Post St Local commercial 1 141 m² À louer San Francisco, CA 94109
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This is a rare opportunity to lease a high-visibility, freestanding building in San Francisco’s Western Addition. Built in 1995, the two-story, ±12,277 SF property sits on a 0.43-acre corner lot at Post and Franklin Streets, with exposure to over 100,000 vehicles per day and just one block from Van Ness Avenue. Directly across from the 274-bed CPMC Van Ness Campus, the site benefits from consistent foot traffic and strong demand for retail and services. With a Walk Score® of 99 and Transit Score® of 93, it’s ideal for retail, wellness, or medical use. Nearby landmarks include City Hall, the Opera House, and Polk Street, with affluent neighborhoods like Pacific Heights and Russian Hill close by. One-mile demographics feature 146,147 residents and a $126,593 average household income. Zoned NC-3 and aligned with San Francisco’s Expanding Housing Choice plan, this location offers both visibility and long-term upside. Lease rate: $36/SF NNN.
- Trophy Bay Area Location
- Over 100,000 VPD from Nearby Combined Roads
- One block from Van Ness Avenue
- Across from CPMC Van Ness Campus, a 274-bed Medica
- Walk Score® 99 (Walker’s Paradise), Transit Score®
- 1-mile radius: 146,147 population, $126,593 averag
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 141 m² | Surface commerciale utile | 1 141 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 1 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 141 m² |
| Année de construction | 1995 |
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Former Walgreens Offering | 1314 Post St
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