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– L’équipe LoopNet
13130 Cullen Blvd
Houston, TX 77047
À louer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Le 13130 Cullen Boulevard invite les utilisateurs à découvrir cette offre aux multiples facettes qui leur permet de reprendre les activités de cette entreprise prospère et de s'implanter dans le quartier prisé du sud de Houston. Le 13130 Cullen Boulevard est un parc de récupération automobile de 7 acres pouvant accueillir environ 2 000 voitures et/ou un espace de stockage extérieur dans un sous-marché industriel très demandé. La propriété comprend des structures existantes, notamment un entrepôt et un bureau/réception à l'avant du colis, ainsi qu'un entrepôt arrière avec trois côtés ouverts et deux portes enroulables. Un grand panneau de signalisation sur pylône permet également de profiter pleinement de la visibilité de la chaussée. Cette opportunité unique inclut l'entreprise agréée, Less Auto Parts, dans le bail. Il est en activité depuis 1954 et son propriétaire actuel l'a repris en 2014. Tous les stocks seront fournis avec la transaction, ce qui en fait une offre véritablement clé en main. South Houston est devenue l'une des destinations les plus prisées pour les activités de type industriel, en grande partie grâce à son faible encombrement, à sa main-d'œuvre bien positionnée et à la proximité de destinations clés. L'emplacement stratégique du 13130 Cullen Boulevard tire pleinement parti des atouts les plus prisés du sous-marché, trois des principales artères de Houston étant accessibles en 10 minutes de route. La propriété est facilement accessible pour les acheteurs de voitures depuis les centres résidentiels aisés, avec Sugar Land, Quail Valley, le centre-ville de Houston, Clear Lake et Westchase à 20 minutes en voiture. Plus près du 13130 Cullen Boulevard, les communautés locales fournissent une main-d'œuvre industrielle qualifiée abondante, et la croissance a été forte, le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles ayant augmenté de 10 % entre 2020 et 2024. Ces avantages de localisation, combinés à la capacité de prendre en charge une opération clé en main, ont permis aux preneurs de réussir immédiatement et de se développer grâce à ce puissant sous-marché. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 13130 Cullen Boulevard est un parc de récupération automobile disponible à la location avec inventaire et activité de l'entreprise, qui existe depuis 1954, inclus.
- Bénéficiant d'une signalisation sur pylônes à l'angle des rues Allison et Cullen, avec un trafic de plus de 25 000 véhicules par jour.
- Soutenu par une solide base de consommateurs, plus de 2 milliards de dollars sont dépensés chaque année dans un rayon de 8 miles seulement.
- Situé sur 7 acres clôturés d'une capacité d'environ 2 000 voitures, avec des entrepôts, des bureaux, des portes enroulables, une réception, etc.
- Tirez parti d'une main-d'œuvre ciblée, car environ 40 % des travailleurs situés à moins de 10 minutes de route travaillent dans des secteurs ouvriers.
- Une connectivité renforcée grâce à l'accès à l'autoroute 288, à l'autoroute à péage/périphérique 8 de Sam Houston et à la boucle 610 en 5 à 10 minutes.
