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Pizza Hut 1313 W Park Ave Local commercial 254 m² À vendre Greenwood, MS 38930 1 121 509 € (4 418,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cession-bail à long terme, Absolute Triple Net (NNN) sur 15 ans
  • Augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans
  • Début du bail à la clôture de l'entiercement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé à
1313 W Park Ave, Greenwood, MS. Le site comprend environ 2 732 m² louables
pieds d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,43 acre. Ce Pizza Hut sera
sous réserve d'un bail triple net (NNN) absolu d'une durée de 15 ans, qui a débuté à la clôture de
séquestre. Le loyer annuel sera de 85 000$ et devrait augmenter de 10 % tous les 5
ans pendant toute la durée de base et dans chacune des options de renouvellement de 4 à 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2022
Prix
1 121 509 €
Prix par m²
4 418,67 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
75 702 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,18 ha
Stationnement
26 Espaces (102,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le West Park Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Hwy 82 W Mayberry St, SE 26 198 2025 0,17 km
Mayberry St Hwy 82 W, NW 23 855 2024 0,29 km
Wagner Street W Monroe Ave, S 2 830 2025 0,34 km
West Monroe Avenue Baird St, E 1 500 2025 0,53 km
W Monroe Ave Baird St, S 900 2025 0,61 km
Baird Street W Jefferson Ave, S 1 243 2025 0,62 km
W Claiborne Ave Montgomery St, W 7 096 2025 0,69 km
W Park Ave Key St, NE 10 814 2025 0,72 km
Hwy 82 W W Claiborne Ave, N 24 102 2025 0,77 km
River Road 12th St, E 1 473 2025 0,88 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
BancPlus
CB&S Bank
Mcalister's Deli
Bestway Rent-to-own
Rent-A-Center
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08509020602100 Évaluation des aménagements 36 070 €
Évaluation du terrain 14 135 € Évaluation totale 50 205 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 1313 W Park Ave - Greenwood, MS - Aerial

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