Starbucks | 1313 W Ehringhaus St
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Starbucks 1313 W Ehringhaus St Local commercial 232 m² À vendre Elizabeth City, NC 27909 2 200 458 € (9 474,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 10 ans | Augmentations de loyer prévues | Bail signé par l'entreprise | Marque bien connue et établie
- Outparcel to Southgate Mall (220 000 pieds carrés et plus) | Principaux centres commerciaux environnants | Forte présence de locataires
- Strong nearby tenants consist of Roses, Walmart Supercenter, Lowe’s, ALDI, Food Lion, Chipotle, TJ Maxx, Tractor Supply Co., and others
- NN Leased | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
- Situé le long de la rue Ehringhaus | Emplacement centralisé | Construction toute neuve | Équipé d'un service de transport en voiture | Excellente visibilité
- More than 30,900 residents and 17,400 employees support the trade area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Starbucks loué par NN, équipé d'un service de transport au volant et signé par une entreprise, situé à Elizabeth City, en Caroline du Nord. Le locataire, Starbucks Corporation, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 6 périodes d'options supplémentaires (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est signé par la société (NASDAQ : SBUX | S&P : BBB+) et est NN avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Fondé en 1971, Starbucks est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité avec plus de 40 000 points de vente dans le monde entier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 200 458 €
Prix par m²
9 474,21 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
126 507 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
29 Espaces (124,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m le West Ehringhaus Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 891310372380 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 690 336 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
891310372380
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
690 336 €
CONTACTS
-
Britt Raymond -
Kyle Fant -
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
SRS Real Estate Partners
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Présenté par
Starbucks | 1313 W Ehringhaus St
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