1313 E Pender St
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1313 E Pender St Local d’activités 186 – 3 153 m² Immeuble 4 étoiles À louer Vancouver, BC V5L 1V7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété d'angle avec une exposition élevée.
- Situé à quelques minutes du centre-ville de Vancouver, dans le corridor dynamique de Clark Drive
- Terrasse sur le toit et hauts plafonds
- Lumière naturelle abondante.
- Comprend un vitrage à haute efficacité, une puissance élevée, une ventilation pour les hottes et un chargement direct par camion
- Parking souterrain sécurisé
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
7,92 m
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Creative industrial spaces available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 153 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Espace d'exposition de haute qualité
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds exposés
Creative industrial spaces available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 153 m² d’espace adjacent
- Douches
- Plafonds exposés
- Local à vélos sécurisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Espace d'exposition de haute qualité
Creative industrial spaces available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 153 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Espace d'exposition de haute qualité
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds exposés
- Lumière naturelle abondante
Creative industrial spaces available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 153 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Espace d'exposition de haute qualité
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds exposés
- Hauts plafonds
Office floor with rooftop terrace
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vues sur la ville
- Lumière naturelle abondante
- Comprend 490 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 153 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Espace extérieur
Exclusive full floor office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 153 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Terrasse privée sur le toit
- Comprend 547 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond exposé
- Ventilo-convecteur CVC dans toutes les unités
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 101 | 355 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 102 | 378 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage – 200 | 186 – 429 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage – 300 | 279 – 954 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage – 400 | 490 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage – 500 | 547 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 101
| Surface |
| 355 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 102
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 200
| Surface |
| 186 – 429 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 300
| Surface |
| 279 – 954 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage – 400
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage – 500
| Surface |
| 547 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage – 101
| Surface | 355 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Creative industrial spaces available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 153 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds exposés
- Espace d'exposition de haute qualité
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CARTE
1er étage – 102
| Surface | 378 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Creative industrial spaces available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 153 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Douches
- Hauts plafonds
- Plafonds exposés
- Espace d'exposition de haute qualité
- Local à vélos sécurisé
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CARTE
2e étage – 200
| Surface | 186 – 429 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Creative industrial spaces available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 153 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds exposés
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CARTE
3e étage – 300
| Surface | 279 – 954 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Creative industrial spaces available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 153 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds exposés
- Espace d'exposition de haute qualité
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CARTE
4e étage – 400
| Surface | 490 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Office floor with rooftop terrace
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 490 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 153 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vues sur la ville
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CARTE
5e étage – 500
| Surface | 547 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Exclusive full floor office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 547 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 153 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Terrasse privée sur le toit
- Ventilo-convecteur CVC dans toutes les unités
APERÇU DU BIEN
Conçu par TKA+D Architecture et développé par CJAD Properties, le 1313 East Pender Street est un nouveau centre ultramoderne de cinq étages destiné aux utilisateurs de bureaux, de sciences de la vie et de l'industrie créative. Situé à quelques minutes du centre-ville de Vancouver, dans le corridor dynamique de Clark Drive, le 1313 EP offre un environnement de travail dynamique et sain aux innovateurs qui cherchent à attirer les meilleurs talents tout en restant proches de leurs racines dans la ville de Vancouver. Le 1313 EP est conçu dès le départ dans un souci de compatibilité maximale avec les vitrages à haut rendement, la puissance élevée, la ventilation des hottes et le chargement direct des camions depuis la voie. L'espace de bureau offre une occupation complète de l'étage avec une vue à 360 degrés et des terrasses sur le toit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface de l’immeuble
3 153 m²
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Volts: 600 Phase: 3
Zonage
I-2 - Industriel
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
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