13121 Wilson St
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13121 Wilson St Immeuble residentiel 5 lots 2 556 574 € (511 315 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Garden Grove, CA 92844
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated throughout complex
- Two car garages per unit
- Corner unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a completely renovated 5 plex. It is currently rented by the owners company. Property will be sold with tenants under his business entity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 556 574 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 511 315 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 466 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1984/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | 2-MFD |
| Prix | 2 556 574 € |
| Prix par lot | 511 315 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 466 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | 2-MFD |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Patio
- Porche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 097-202-16 | Évaluation totale | 1 711 448 € |
| Évaluation du terrain | 1 395 155 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 316 293 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
097-202-16
Évaluation du terrain
1 395 155 €
Évaluation des aménagements
316 293 €
Évaluation totale
1 711 448 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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