Koether 155 Acres | 13111 Old 20 hwy
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Koether 155 Acres 13111 Old 20 hwy Terrain 62,75 ha À vendre 11 405 476 € Manor, TX 78653
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À côté de nouveaux développements, y compris les principaux fabricants
- Conduite d'eau de 8 po et conduite d'égout de 12 po
- Agrandissement de l'ancienne autoroute 20
- Austin ETJ - Potentiel échange avec City of Manor
- Environ 2 700 pieds de façade ferroviaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité incroyable d'acquérir 155 acres au cœur de Manor.
Cette propriété de premier ordre bénéficie d'un avantage exceptionnel avec 2 700 pieds de façade ferroviaire, une perspective qui a reçu l'approbation préliminaire de WATCO pour l'accès au rail. De plus, la route de façade adjacente, l'ancienne autoroute 20, est sur le point d'être agrandie, car elle figure en bonne place sur la carte des artères de la ville de Manor en vue d'une future mise à niveau à 4 ou 5 voies.
Actuellement situé dans le cadre de l'ETJ (juridiction extraterritoriale) d'Austin, cet établissement bénéficiera également du projet de loi 2038 du Sénat, qui pourrait potentiellement faciliter son inclusion dans la ville de Manor. En termes d'infrastructure, une conduite d'eau de 8 pouces et une conduite d'égout de 12 pouces sont idéalement situées de l'autre côté de la rue, sur l'ancienne autoroute 20, tandis que le réseau électrique est facilement accessible à proximité du site.
Ne manquez pas cette occasion remarquable de sécuriser un terrain précieux dans une région en plein développement.
**Tout acheteur doit effectuer des recherches indépendantes concernant le potentiel de développement de ce site. **
Cette propriété de premier ordre bénéficie d'un avantage exceptionnel avec 2 700 pieds de façade ferroviaire, une perspective qui a reçu l'approbation préliminaire de WATCO pour l'accès au rail. De plus, la route de façade adjacente, l'ancienne autoroute 20, est sur le point d'être agrandie, car elle figure en bonne place sur la carte des artères de la ville de Manor en vue d'une future mise à niveau à 4 ou 5 voies.
Actuellement situé dans le cadre de l'ETJ (juridiction extraterritoriale) d'Austin, cet établissement bénéficiera également du projet de loi 2038 du Sénat, qui pourrait potentiellement faciliter son inclusion dans la ville de Manor. En termes d'infrastructure, une conduite d'eau de 8 pouces et une conduite d'égout de 12 pouces sont idéalement situées de l'autre côté de la rue, sur l'ancienne autoroute 20, tandis que le réseau électrique est facilement accessible à proximité du site.
Ne manquez pas cette occasion remarquable de sécuriser un terrain précieux dans une région en plein développement.
**Tout acheteur doit effectuer des recherches indépendantes concernant le potentiel de développement de ce site. **
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 11 405 476 € | Surface du lot | 62,75 ha |
| Prix par ha | 181 747,24 € |
| Prix | 11 405 476 € |
| Prix par ha | 181 747,24 € |
| Surface du lot | 62,75 ha |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 236950 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 27 579 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
236950
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
27 579 €
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Koether 155 Acres | 13111 Old 20 hwy
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