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Main Street Plaza 1311 S Main St Bureaux/Médical 273 m² À louer Mount Airy, MD 21771
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment moderne de classe A à Mount Airy
- Accès rapide à l'Interstate 70
- Suites et bureaux chics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 302 | 273 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 41 240 € /an 3 437 € /mois | Triple net (NNN) |
1311 S Main St - 3e étage – Bureau 302
Suite 302 – Penthouse – Owner’s Suite (Sub-Dividable) – 2,936 SF - Eight Offices, Some Large and some small. Can be added with Suite 303 for 5,765 SF Non-Contiguous Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 273 m² | Façade | 42,67 m le Main Street Plaza |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 143 m² |
| Stationnement | 240 Espaces | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 273 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 240 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 42,67 m le Main Street Plaza |
| Surface commerciale utile | 4 143 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Le Main Street Plaza est niché au centre du mont. Aéré avec 44 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux. Deux ascenseurs desservent le bâtiment. Toilettes dans les espaces communs de chaque étage. De nombreuses places de stationnement entourent le bâtiment. Les locataires actuels incluent : Restaurants California Tortilla and Katana Sushi, Peepers Family Eye Care Center, Tropic Tanning & Nail, Carroll Counseling, Dr. Niraj Patel — Damascus Dental, Real Estate Teams, Studio Allure Hair Design, Absolute Turnover Services, Mt. Thérapie physique Airy, SNAP Fitness, et Frederick Pediatrics.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Plaza | 1311 S Main St
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