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1311-1318 W 1st Ave Local commercial 1 412 m² 100 % Loué À vendre Spokane, WA 99201 3 530 155 € (2 499,89 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Boutiques 1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA 99201

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sale with Leaseback Investment. Nestled in Spokane’s revitalized West End, the Brick West Building at 1318 W 1st Ave is a remarkable fusion of historic charm and modern functionality. Originally constructed in 1917 as the Watts Automotive building, this 15,200 sq ft structure retains its original trusses and expansive open floor plan, offering a unique blend of industrial heritage and contemporary design. Complete remodel in 2019. 100% leased with anchor tenant Brick West Brewing Co on a 10 year lease.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 250 954 € 385,89 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 250 954 € 385,89 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 3 843 € 5,91 €
Résultat net d’exploitation 247 111 € 379,98 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 250 954 €
Annuel par m² 385,89 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 250 954 €
Annuel par m² 385,89 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 3 843 €
Annuel par m² 5,91 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 247 111 €
Annuel par m² 379,98 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 412 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1917/2019
Prix
3 530 155 €
Prix par m²
2 499,89 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
247 111 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DTG
Façade
37 m le W 1st Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • BBQ
  • -
  • 297 m²
  • 144,30 €
  • Triple net
  • Janv. 2030
  • Brick West Brewing Co
  • Hébergement et restauration
  • 929 m²
  • 182,78 €
  • Triple net
  • Janv. 2030
  • Studio One
  • Services
  • 186 m²
  • 192,40 €
  • Brut modifié
  • Avr. 2030
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
BBQ - 297 m² 144,30 € Triple net Janv. 2030
Brick West Brewing Co Hébergement et restauration 929 m² 182,78 € Triple net Janv. 2030
Studio One Services 186 m² 192,40 € Brut modifié Avr. 2030
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Global Credit Union
Ymca
Grocery Outlet
The Old Spaghetti Factory
P.F. Chang's
Red Robin
The Melting Pot
MOD Pizza
Storagepro

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35192.0112 Évaluation des aménagements 888 526 €
Évaluation du terrain 720 330 € Évaluation totale 1 608 857 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35192.0112
Évaluation du terrain
720 330 €
Évaluation des aménagements
888 526 €
Évaluation totale
1 608 857 €
(509) 499-2231

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35506500

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA 99201

Le City Center Spokane Local commercial Bien à 1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA 99201 est actuellement disponible. Contactez 4 Degrees Real Estate pour plus d’informations.

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1311-1318 W 1st Ave
(509) 499-2231 x

1311-1318 W 1st Ave

Jordan Tampien

(509) 499-2231

(509) 499-2231

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