Texas Roadhouse | 13101 NW 287 Hwy
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Texas Roadhouse 13101 NW 287 Hwy Local commercial 736 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76179 3 122 206 € (4 240,11 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Growth DFW Submarket: Located in Avondale/Haslet, TX along Highway 287, 34% projected growth by 2029
- More than a dozen QSRs and national retailers have recently been developed along Highway 287 and Avondale-Haslet Road
- Over 47,000 vehicles per day travel along Highway 287, providing exceptional visibility and accessibility
- Thousands of single-family homes are under construction in nearby master-planned communities, with a multifamily development planned adjacent
- Average household income within a 3-mile radius is $136,000, projected to increase to $163,000 by 2029
- Absolute NNN Lease: Texas Roadhouse operates under a true triple-net lease, offering passive income with zero landlord responsibilities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Texas Roadhouse (the “Property”) is a 7,926 sf retail property located at 13101 NW Highway 287 in Avondale, TX. The project is expected to be completed by July 2025. This ground lease opportunity consists of a 7,926 sf Texas Roadhouse situated on 2.15 acres. The tenant, Texas Roadhouse, will sign a 15-year ground lease upon the close of escrow. During the initial term of the lease, as well as during the three 5-year option periods, there are contractual base rental increases of 10% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
736 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 122 206 €
Prix par m²
4 240,11 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
156 110 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,87 ha
1 of 1
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Présenté par
Texas Roadhouse | 13101 NW 287 Hwy
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