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1310 W Stewart Dr - Providence Building Médical 160 – 230 m² 873 511 – 1 271 089 €/lot À vendre Orange, CA 92868
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité de l'Interstate 5 et des autoroutes 22 et 57.
- Un vaste parking est disponible, y compris une validation gratuite du stationnement pour les patients et un parking réservé aux médecins,
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Providence Building, un immeuble de condos médicaux de 6 étages de 105 000 pieds carrés adjacent aux prestigieux campus de Providence St. Joseph's et hôpitaux CHOC. Située dans un centre médical florissant, cette zone abrite de nombreux spécialistes de premier plan de la région, ce qui favorise d'excellentes opportunités de référence sur place et dans tout le couloir médical. Le Providence Building offre l'une des rares opportunités pour les médecins de devenir propriétaires de leurs biens immobiliers sur ce marché. Ce bâtiment médical a vu de nombreux médecins tout au long de leur carrière depuis son acquisition initiale et est rarement disponible à l'achat, sauf pendant les périodes de retraite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 873 511 € – 1 271 089 € | Étages | 6 |
| Surface du lot | 160 - 230 m² | Surface type par étage | 1 626 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1983 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 755 m² | Surface du lot | 0,37 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Zonage | C3 - Utilisation médicale ou générale au bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 873 511 € – 1 271 089 € |
| Surface du lot | 160 - 230 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 755 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 1 626 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Zonage | C3 - Utilisation médicale ou générale au bureau |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 214
| Surface du lot | 160 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 873 511 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 476,06 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 931-234-87 |
| Surface du lot | 160 m² |
| Prix | 873 511 € |
| Prix par m² | 5 476,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 931-234-87 |
DESCRIPTION
Ancien espace de chirurgie plastique, 3 salles d'examen, 1 cabinet médical, salle d'intervention, laboratoire, toilettes privatives, salle de réception/salle d'attente administrative
NOTES SUR LA VENTE
Cette excellente suite médicale représente une opportunité incroyable étant donné sa proximité avec l'hôpital Providence St. Joseph d'Orange, l'hôpital pour enfants CHOC et le centre médical UCI. De plus, il bénéficie d'un excellent accès autoroutier aux autoroutes 5,57 et 22, ce qui en fait un marché et un emplacement idéal pour le site. La proximité des principaux axes routiers permet à cet endroit de servir facilement 1,8 million de patients dans un rayon de 15 minutes en voiture et 687 000 patients dans un rayon de 8 miles.
The Providence Building - Suite 214
Lot 311
| Surface du lot | 230 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 1 271 089 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 528,04 € |
| Surface du lot | 230 m² |
| Prix | 1 271 089 € |
| Prix par m² | 5 528,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Suite 311
- Espace disponible : 2 475 pieds carrés
- Prix de vente : 1 447 875$
- Taux de location : 3,50 $/pied carré
Description de la suite : 7 salles d'examen. 2 cabinets médicaux ou salle d'intervention. Réception/Administration. Conçu pour 3 toilettes privatives. Rangement.
Suite 311
Présenté par
1310 W Stewart Dr - Providence Building
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