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Lakeway Plaza 1310 Ranch Road 620 N 14 – 1 725 m² À louer Lakeway, TX 78734
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Forte combinaison de bureaux locaux, de commerces de détail et de restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A13 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A15 | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B08 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B09 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B10 | 285 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C19 | 166 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B195 | 14 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau B203 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B206 | 266 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 25 161 € /an 2 097 € /mois | Triple net (NNN) |
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau A01
Suite A-1 at Lakeway Plaza is a rare find in the Lakeway area—a second-generation restaurant space that’s ready for your business. This end-cap location features a drive-thru, grease trap, spacious kitchen, dining area, and patio space, making it ideal for a thriving food establishment. Situated in a high-demand area with over 47,000 vehicles passing daily, this property offers exceptional visibility and convenience for your customers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Service au volant
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau A13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau A15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau B08
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau B09
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau B10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1310 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau C19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1310 Ranch Road 620 S - 2e étage – Bureau B195
Executive Suites at Lakeway Plaza – Perfect for Small Businesses Lakeway Plaza features multiple executive suites on the second floor, offering an ideal location for small businesses in the Lakeway/Austin area. These suites have long been a trusted choice for entrepreneurs and professionals seeking a convenient and professional workspace. Perfect for new businesses or those looking to establish a presence on Google Maps, the suites include access to a shared kitchen, conference room, and printers, providing everything you need to grow your business in a collaborative environment.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- 20 Bureaux privés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 - 8 Personnes
1310 Ranch Road 620 S - 2e étage – Bureau B203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1310 Ranch Road 620 S - 2e étage – Bureau B206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cookie Dough Cowgirl
- Hébergement et restauration
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- -
- Finery and Cake
- Hébergement et restauration
- 1
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- Hope Rock Church
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- 1
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- Lakeways Speakeasy And Cigar Bar
- Tabac
- 1
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- Santa Catarina Resturant
- Restaurant
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cookie Dough Cowgirl | Hébergement et restauration | - | - |
| Finery and Cake | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Hope Rock Church | - | 1 | - |
| Lakeways Speakeasy And Cigar Bar | Tabac | 1 | - |
| Santa Catarina Resturant | Restaurant | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 725 m² | Façade | 122,22 m le Ranch Road 620 |
| Min. Divisible | 14 m² | Surface commerciale utile | 7 967 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Stationnement | 264 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 725 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 264 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 122,22 m le Ranch Road 620 |
| Surface commerciale utile | 7 967 m² |
| Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la station balnéaire de Lakeway, au Texas, aux portes du lac Travis, ce centre commercial bénéficie d'un emplacement florissant et convoité. Le trafic régional est d'environ 39 900 véhicules par jour. Les principaux locataires incluent The League Kitchen & Tavern, le restaurant Santa Catarina et les laboratoires de pathologie clinique. Construit en 1985, le centre commercial est un pilier bien établi de cette ville de vacances prisée.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeway Plaza | 1310 Ranch Road 620 N
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