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Shasta Crossroads 1310-1380 Churn Creek Rd 111 – 1 302 m² À louer Redding, CA 96003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par FoodMaxx récemment rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BOC | 113 m² | Négociable | 415,78 € /m²/an 34,65 € /m²/mois 46 971 € /an 3 914 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau COB | 244 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 59 848 € /an 4 987 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau DOD | 556 m² | Négociable | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 183 744 € /an 15 312 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau EOA | 111 m² | 3-10 Ans | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 29 375 € /an 2 448 € /mois | Triple net (NNN) |
1385 Churn Creek Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1330-1340 Churn Creek Rd - 1er étage – Bureau BOC
Former hair salon space avialable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1310 Churn Creek Rd - 1er étage – Bureau COB
Second generation medical/dental space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1350 Churn Creek Rd - 1er étage – Bureau DOD
Second generation dental space. Previous tenant was Western Dental.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1150 Dana Dr - 1er étage – Bureau EOA
Second generation sandwich space. Former Subway endcap space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 227
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 797
- National
- Foodmaxx
- Supermarché
- 61
- Régional
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 778
- National
- U.S. Bank Branch
- Banque
- 4 389
- International
- Wells Fargo
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 227 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 797 | National |
| Foodmaxx | Supermarché | 61 | Régional |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 778 | National |
| U.S. Bank Branch | Banque | 4 389 | International |
| Wells Fargo | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ancré par FoodMaxx. Situé à Redding, qui fait partie de la région de la vallée de Sacramento, avec une population de plus de 61 700 habitants dans un rayon de 5 km. Les autres locataires nationaux et régionaux incluent Panera, Wells Fargo, Mattress Firm, Carls Jr., Tea 4 U, Turner Outdoorsman et U.S. Bank
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shasta Crossroads | 1310-1380 Churn Creek Rd
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