Temperance Way Student Housing Portfolio Portefeuille à vendre 12 biens 6 058 990 € California, PA

Ce portefeuille multifamilial de douze actifs pour étudiants représente un investissement intéressant au sud-ouest de Pittsburgh. Le portefeuille, qui dessert PennWest California, comprend des unités idéalement situées à quelques pâtés de maisons les unes des autres, ce qui facilite la gestion immobilière. Les propriétés totalisent environ 89 682 pieds carrés et 82 unités. Chaque propriété est de faible hauteur et comprend principalement des unités de trois chambres.
Le portefeuille de logements étudiants multifamiliaux de PennWest California constitue une opportunité d'investissement de premier ordre dans la MSA de Pittsburgh. La zone est très favorable aux investisseurs. Le portefeuille devrait générer des loyers plus élevés au cours de l'année universitaire, ce qui permettra d'augmenter les revenus de propriété. Les loyers du sous-marché sont en hausse et ont augmenté de 0,7 % par rapport à leur niveau de l'année dernière. Au cours des trois dernières années, les loyers ont augmenté de 11,3 %. Rien n'est actuellement en construction, ce qui rend les propriétés existantes très précieuses. Le sous-marché est également stable, avec six ventes au cours de l'année écoulée pour un total de 7,9 millions de dollars. Les nouveaux propriétaires ont également la possibilité de restructurer la gestion et les contrats de location afin d'augmenter les flux de trésorerie.
La Californie, en Pennsylvanie, se trouve à 55 miles au sud-ouest de Pittsburgh. La ville dégage une ambiance universitaire distincte juste à côté de la rivière Monongahela. Les résidents du portefeuille peuvent se rendre rapidement à pied aux vues sur le front de mer et aux espaces verts. Des pubs locaux, des restaurants et des chaînes populaires se trouvent à une courte distance. Les résidents peuvent accéder aux transports en commun et se déplacer vers et depuis l'établissement est un jeu d'enfant, grâce à l'accès rapide à l'Interstate 70.
Le portefeuille de douze actifs est parfait pour les investisseurs qui cherchent à créer des économies d'échelle et à augmenter leurs flux de trésorerie dans une zone stable.
Les visites de la propriété sont disponibles uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour planifier.