131 N. Front Street | QSR Redevelopment Site 131 N Front St Local commercial 71 m² 100 % Loué À vendre Central Point, OR 97502 454 282 € (6 434,02 €/m²)

Merit Commercial Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité 131 N Front Street, une opportunité de réaménagement ou de propriétaire-utilisateur attendue depuis longtemps et attrayante, exceptionnellement située dans le quartier prisé de Central Point, en Oregon.
Le 131 N Front Street est un établissement emblématique avec une longue histoire et une variété d'utilisations, le plus récent étant un restaurant mexicain à service limité.
La structure existante de 760 pieds carrés, bien que fonctionnelle et utilisable dans son état actuel, présente une excellente opportunité de réaménagement. Idéal pour un stand de café, un petit service de restauration au volant, un food truck ou pour toute autre utilisation (l'acheteur doit confirmer la légalité et la faisabilité).
Par ailleurs, la propriété convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur à la recherche d'une propriété bien connue et à haute visibilité pour héberger une start-up ou l'expansion d'une entreprise de vente au détail ou de restauration.
Le zonage GC-TOD (superposition commerciale générale, développement axé sur le transport en commun) semble être l'un des plus flexibles de Central Point, sinon le plus flexible, et permet une pléthore d'utilisations commerciales ou industrielles différentes.
À l'extérieur, il y a deux grands emplacements de panneaux dédiés : sur la façade du bâtiment, ainsi qu'un panneau commémoratif permanent à double face faisant face à North Front Street.
La zone immédiate qui entoure le 131 N Front Street, qui s'étend d'East Pine Street à Hazel Street, est le Southern Oregon Artisan Corridor. Cela a conduit à de multiples investissements à sept chiffres dans l'accessibilité à pied, les options de transport, l'esthétique et l'attractivité du quartier, transformant ainsi la rue historique en un charmant paradis pour les créatifs.
L'excédent de terrain au sud de la structure existante offre au nouveau propriétaire de nombreuses options dans ses plans de propriété et pourrait être considérablement développé.
L'acheteur est responsable de toute diligence raisonnable, y compris en matière d'environnement, de licence, d'utilisation, de légalité et de tous les autres éléments. Contactez les courtiers inscripteurs dès aujourd'hui pour plus d'informations !