131 E Rollins Rd
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131 E Rollins Rd Local commercial 390 m² À vendre Round Lake Beach, IL 60073 324 487 € (831,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 30 000 véhicules par jour (selon l'IDOT)
- Intersection signalée
- Zonage C-3
- Excellente exposition sur Rollins Road
- Construit en 1995
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT ! ! Cette structure bien construite de 4 200 pieds carrés possède un toit/revêtement en acier nécessitant peu d'entretien et une visibilité élevée sur le chemin Rollins. Le bâtiment est en dalle sur sol, à travée dégagée et isolé. Dispose d'une double porte d'accès sur deux côtés (une porte basculante peut être ajoutée). Construit en 1995 pour abriter BG Cyclery. Excellent emplacement commercial près de Thorntons, Wendys, Kohl's, Popeyes, Meijers, Dunkin Donuts. Le zonage C-3 permet la vente au détail, les bureaux, les restaurants, les magasins à un dollar, les épiceries, etc. Autorise la vente et/ou la réparation d'autos/motos avec un permis d'utilisation spécial. Excellente exposition sur Rollins Road à l'intersection signalisée de Rollins et Orchard. L'aménagement existant comprend une grande salle d'exposition avec de hauts plafonds ainsi qu'un bureau et un entreposage/loft. CVC TRANE avec climatisation centralisée ! Plus de 30 000 voitures passent chaque jour ! Opérateur de B & G Cyclery
prêt à envisager un contrat de location OU envisagera de vendre une entreprise avec inventaire à un nouvel opérateur. Propriétaire d'immeuble de longue date qui souhaite prendre sa retraite ! Merci de ne pas déranger les employés/clients. Aucun signe.
prêt à envisager un contrat de location OU envisagera de vendre une entreprise avec inventaire à un nouvel opérateur. Propriétaire d'immeuble de longue date qui souhaite prendre sa retraite ! Merci de ne pas déranger les employés/clients. Aucun signe.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
9 473 €
|
24,28 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 473 €
|
24,28 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 473 € |
| Annuel par m² | 24,28 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 473 € |
| Annuel par m² | 24,28 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
324 487 €
Prix par m²
831,61 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-3 - Le quartier général des affaires C-3 est destiné à fournir des zones destinées à être utilisées pour la plupart des types de
utilisations dans la vente au détail et dans les services, vente en gros et utilisations industrielles limitées
Stationnement
15 Espaces (38,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m le Rollins Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 106 075 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 22 118 € (2024) | Impôts annuels | 9 473 € (24,28 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 83 957 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
22 118 € (2024)
Évaluation des aménagements
83 957 € (2024)
Évaluation totale
106 075 € (2024)
Impôts annuels
9 473 € (24,28 €/m²)
Année d’imposition
2023
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