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Colonie Center Mall 131 Colonie Ctr Local commercial 3 855 m² À louer Albany, NY 12205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long du « miracle mile » de la région de la capitale sur Wolf Road
- Stratégiquement situé entre deux échangeurs de l'I-87
- Un trafic quotidien cumulé de plus de 66 000 voitures
- Plusieurs points d'accès signalés sur Wolf Rd et Central Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 855 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1425 Central Ave - 2e étage
• Located along the Capital Region’s “miracle mile” on Wolf Road • An aggregate daily traffic count of over 66,000 cars • Strategically located between two interchanges of I-87 • Several signalized access points on Wolf Rd and Central Ave
- Espace d'ancrage, sites en ligne et sites sur plateforme disponibles
- Les voisins incluent Macy's, Boscov's et Whole Foods
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COLONIE CENTER MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boscov's
- Grand magasin
- 79
- National
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 270
- National
- Macy's
- Autres commerces
- 842
- National
- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 371
- National
- Whole Foods Market
- Supermarché
- 689
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boscov's | Grand magasin | 79 | National |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 270 | National |
| Macy's | Autres commerces | 842 | National |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 371 | National |
| Whole Foods Market | Supermarché | 689 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Shops at Colonie Center est une propriété multilocataire de premier plan comprenant un réaménagement de plus de 277 000 pieds carrés qui fait partie du Colonie Center a Centre commercial régional fermé de 1,3 million de pieds carrés avec plus de 100 magasins spécialisés. Le Colonie Center est ancré par Boscov's Macy's, Regal Cinemas, Nordstrom Rack abrite de nombreux magasins uniques sur le marché, du premier magasin de détail L.L. Bean de l'État de New York au seul bistrot chinois et usine de gâteaux au fromage P.F. Chang's de la région de la capitale. Son excellent emplacement au cœur du commerce de détail de la région de la capitale et sa proximité immédiate de l'I-87 et du NYS Thruway en font une destination régionalisée pour des milliers de personnes. La propriété est louée à une impressionnante gamme composée d'un magasin Whole Foods, d'un commerce de détail spécialisé et d'un restaurant. Le site fait preuve d'une grande visibilité et d'une exposition à Wolf Road, avec une forte démographie de plus de 93 000 dollars de revenus moyens par ménage et 178 676 habitants (5 milles). Le Colonie Center se classe parmi les meilleurs centres commerciaux de la région de la capitale pendant 12 années consécutives, selon un sondage réalisé auprès des lecteurs du Times Union.
- Food court
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonie Center Mall | 131 Colonie Ctr
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