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2-Unit Filtration Group Portfolio 1309 S 58th St Industriel/Logistique 7 448 m² À vendre Saint Joseph, MO 64507 4 502 295 € (604,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur des marchés industriels exceptionnels en dehors des MSA de Charlotte et de Kansas City.
- Les deux propriétés couvrent un total de près de 130 000 pieds carrés sur plus de 12 acres.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Jonna de Colliers International est heureux de
présenter l'opportunité d'acquérir un portefeuille de deux
Propriétés industrielles louées à Filtration Group, LLC.
Filtration Group garantit à la fois les locations et les transports
une note « B » attribuée par Standard & Poor's. Filtration Group
compte plus de 7 200 employés dans 28 pays,
avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 1,5 milliard de dollars. Filtration
Le groupe est l'un des principaux fabricants de systèmes de filtration
produits, outils scientifiques, matériaux en fibres et en mousse
le développement et les technologies industrielles, y compris
filtres hydrauliques.
Les deux propriétés comprennent au total près de
130 000 pieds carrés sur plus de 12 acres. Filtration
Le groupe loue et occupe la totalité des 49 614 pieds carrés au
le site de York, en Caroline du Sud. BMS Logistics, Inc. exploite
dans le cadre d'une sous-location à la succursale de St. Joseph, dans le Missouri. BMS
Logistics, Inc. exerce ses activités sur ce site depuis juillet
de 2016 et leur sous-location s'étend jusqu'en 2024.
Cette offre offre aux acheteurs potentiels
des rendements attractifs et des augmentations de loyer pour couvrir
contre l'inflation. De plus, il y a plus de 6 ans
d'une durée restante et garantie par une solide,
locataire essentiel, coté crédit, garantissant une fiabilité
retours. Le portefeuille est également situé dans un cadre exceptionnel
marchés industriels en dehors de Charlotte et
Les MSA de Kansas City renforcent le renouvellement des baux
potentiel ou potentiel rémanent.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 502 295 € | Surface utile brute | 7 448 m² |
| Prix par m² | 604,49 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1997 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Occupation | Mono |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 1,95 ha | ||
| Zonage | COM | ||
| Prix | 4 502 295 € |
| Prix par m² | 604,49 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,95 ha |
| Surface utile brute | 7 448 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | COM |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
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- Manufacture
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Manufacture | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-4.0-18-003-000-001.018 | Évaluation des aménagements | 610 960 € |
| Évaluation du terrain | 35 195 € | Évaluation totale | 646 155 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2-Unit Filtration Group Portfolio | 1309 S 58th St
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