1300-1316 Hoover St | 1308 Hoover St
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1300-1316 Hoover St 1308 Hoover St Immeuble residentiel 12 lots 8 220 350 € (685 029 €/Lot) Taux de capitalisation 2,02 % Menlo Park, CA 94025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Value Add Opportunity
- Potential Rental Upside of over 13%
- Additional Income through ADU Implementation
- Suburban Infill Location 2 Blocks from Downtown Menlo Park
- Walker’s Paradise (89 Walk Score) & Biker’s Paradise (97 Bike Score)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1300-1316 Hoover St, Menlo Park is a three-building 12-unit apartment community on two contiguous parcels located two blocks away from downtown Menlo Park.
The property boasts a spacious mix of one and two-bedroom apartments with significant value-added capabilities through interior renovations and the opportunity to develop multiple ADU’s. Built in 1952 and 1957 on .66 acres of land, the 11,468 square foot properties offer an irreplaceable, infill location with a stable and strong tenant profile. Residents benefit from a myriad of amenities within proximity to the building, which highlights the strong economy of Menlo Park. Menlo Park is a stable and highly sought-after submarket that provides residents with a clean and safe community with a myriad of amenities in the area. Tenants are able to enjoy dining, shopping, entertainment, and leisurely activities all close to home. The properties offer consistent rental demand due to the rarity of development, elite public schools, and premier access to the greater Bay Area through public transportation and major freeways and thoroughfares.
The property boasts a spacious mix of one and two-bedroom apartments with significant value-added capabilities through interior renovations and the opportunity to develop multiple ADU’s. Built in 1952 and 1957 on .66 acres of land, the 11,468 square foot properties offer an irreplaceable, infill location with a stable and strong tenant profile. Residents benefit from a myriad of amenities within proximity to the building, which highlights the strong economy of Menlo Park. Menlo Park is a stable and highly sought-after submarket that provides residents with a clean and safe community with a myriad of amenities in the area. Tenants are able to enjoy dining, shopping, entertainment, and leisurely activities all close to home. The properties offer consistent rental demand due to the rarity of development, elite public schools, and premier access to the greater Bay Area through public transportation and major freeways and thoroughfares.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 220 350 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 685 029 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Style d’appartement | Avec jardin |
| Taux de capitalisation | 2,02 % | Surface de l’immeuble | 1 065 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 24.7 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction/rénovation | 1952/1957 |
| Prix | 8 220 350 € |
| Prix par lot | 685 029 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,02 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 24.7 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface de l’immeuble | 1 065 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1952/1957 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 56 |
| 2+1 | 6 | - | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 199 746 € | |
| Évaluation du terrain | 912 913 € | Évaluation totale | 2 112 659 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
912 913 €
Évaluation des aménagements
1 199 746 €
Évaluation totale
2 112 659 €
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