The Kapitol 1306 SW Harrison St Immeuble residentiel 36 lots 3 462 280 € (96 174 €/Lot) Taux de capitalisation 6,80 % Topeka, KS 66612
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové en 2022, les rénovations du bâtiment comprenaient de nouveaux toits, des équipements mécaniques, électriques et de plomberie
- Croissance des loyers de 6,1 % en glissement annuel sur un marché restreint
- Situé au cœur du centre-ville de Topeka, à quelques pas des restaurants du Capitole de l'État du Kansas et des principaux employeurs
- Les nouveaux intérieurs comprennent des revêtements de sol, des armoires, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des comptoirs en granit
- Possibilité immédiate d'augmenter les loyers
- Situé à 1,5 km de la plus grande université de Topeka, l'université de Washburn
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zimmer Real Estate Services, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir The Kapital (la « propriété »), une propriété multifamiliale de 36 unités située au cœur du centre-ville de Topeka, au 1306 SW Harrison St, Topeka, Kansas. La propriété a été entièrement rénovée en 2022, y compris de nouveaux toits, des équipements mécaniques, électriques et de plomberie. Les rénovations intérieures, notamment de nouveaux revêtements de sol, des armoires, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des comptoirs en granit, ont eu un impact positif sur la location, la propriété ayant un taux d'occupation de 97 %. La propriété propose une variété de types d'unités, avec 12 studios, 12 unités d'une chambre et 12 unités de deux chambres.
L'établissement bénéficie d'un emplacement central à quelques pas du Capitole de l'État du Kansas, à cinq minutes de l'université de Washburn et du campus St Francis du système de santé de l'Université du Kansas. Situé à moins de 1,6 km de l'Interstate 70, l'établissement permet d'accéder rapidement aux autres marchés des environs, notamment Lawrence et Kansas City. Le marché multifamilial de Topeka a connu une forte croissance annuelle des loyers de 6,1 % dans un marché où l'offre est limitée.
L'établissement bénéficie d'un emplacement central à quelques pas du Capitole de l'État du Kansas, à cinq minutes de l'université de Washburn et du campus St Francis du système de santé de l'Université du Kansas. Situé à moins de 1,6 km de l'Interstate 70, l'établissement permet d'accéder rapidement aux autres marchés des environs, notamment Lawrence et Kansas City. Le marché multifamilial de Topeka a connu une forte croissance annuelle des loyers de 6,1 % dans un marché où l'offre est limitée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 462 280 € |
| Prix par lot | 96 174 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80 % |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 244 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | UR |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Congélateur
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Système de sécurité
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | 33 |
| 1+1 | 12 | - | 54 |
| 2+1 | 12 | - | 56 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 133-06-0-20-12-006-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 95 564 € |
CONTACTS
-
Michael VanBuskirk SIOR, CCIM,CRE -
Christopher Robertson, CCIM -
Christian Roustic -
Raegen Root -
Newmark Zimmer
