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410 West Shopping Center 1305 SW Loop 410 12 – 1 415 m² À louer San Antonio, TX 78227
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Six suites commerciales disponibles
- Grand parking disponible
- Emplacement de remplissage avec accès facile au Loop 410, à l'US-90 et au TX-151
- Haute visibilité depuis le Loop 410 et le chemin Marbach.
- De multiples possibilités de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 109 m² | Négociable | 137,83 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 15 007 € /an 1 251 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 1 135 m² | Négociable | 104,56 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 118 706 € /an 9 892 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 12 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 212 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 214 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 217 | 17 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 219 | 17 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1305 SW Loop 410 - 1er étage – Bureau 101
Single tenant retail shell suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1305 SW Loop 410 - 1er étage – Bureau 140
Event space with office/classroom spaces and restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1305 SW Loop 410 - 1er étage – Bureau 201
Small private office with access to common area restrooms. $490/mo + NNN
- Convient pour 1 Personne
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1305 SW Loop 410 - 1er étage – Bureau 212
1305 SW Loop 410 - 1er étage – Bureau 214
Open floor plan w/ private restroom
- Open floor plan office
- Private restroom
1305 SW Loop 410 - 1er étage – Bureau 217
1305 SW Loop 410 - 1er étage – Bureau 219
Single private office with access to common area restrooms. $490/mo + NNN
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Bureau privé unique
- Accès aux toilettes des espaces communs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 415 m² | Façade | Loop 410 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 082 m² |
| Stationnement | 437 Espaces | Surface totale du terrain | 3,18 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 415 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 437 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Loop 410 |
| Surface commerciale utile | 8 082 m² |
| Surface totale du terrain | 3,18 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Le 1305 SW Loop 410 est un centre commercial à haute visibilité de 52 366 pieds carrés situé dans le sud-ouest de San Antonio, à proximité des principaux détaillants nationaux. L'établissement propose des espaces de différentes tailles et utilisations, notamment des services de beauté, de vente au détail et d'affaires, avec un accès facile au Loop 410, à l'US-90 et au TX-151.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
410 West Shopping Center | 1305 SW Loop 410
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