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1305 Chestnut St Bureau 697 m² 73 % Loué À vendre West Bend, WI 53095 1 051 724 € (1 509,42 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement de choix
Générateur électrique de secours sur site

4 unités de location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre dans un bâtiment commercial de 7 500 pieds carrés situé sur une artère majeure du quartier, à proximité des écoles, des magasins et d'un parc. Cet établissement de 4 unités est accessible aux personnes handicapées et dispose d'un générateur électrique de secours sur place pour les processus critiques. 3 unités sont actuellement louées, et 1 espace de bureau entièrement aménagé sera disponible à la location en mars 2025, idéal pour un propriétaire-occupant. L'unité qui sera bientôt vacante comprend 4 salles d'examen et de traitement et une grande salle d'attente. Un vaste parking en surface et un accès direct à un parc de la ville avec des sentiers pédestres renforcent son attrait. Les améliorations récentes comprennent de nouvelles fenêtres, de la peinture extérieure fraîche, un parking fraîchement scellé/peint, un nouveau système de CVC et un nouveau toit. Il s'agit d'une propriété bien entretenue en parfait état, destinée aux professionnels des soins dentaires et auditifs en tant que locataires.

Condition Report

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

697 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1979

Prix

1 051 724 €

Prix par m²

1 509,42 €

Pourcentage loué

73 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

348 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,34 ha

Zonage

Commercial - Bureau (x) ; Service professionnel

Stationnement

42 Espaces (60,28 places par 1 000 m² loué)

Cour
Signalisation

Accessible fauteuils roulants
Cuisine

Entièrement moquetté
Lumière naturelle

Bureaux cloisonnés
Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 2
185 m²
Médical
Construction achevée
Maintenant

1/13

1305 Chestnut St, West Bend, WI à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 13 — Photo intérieure

1305 Chestnut St, West Bend, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Photo de l’immeuble

1305 Chestnut St, West Bend, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Photo de l’immeuble

1305 Chestnut St, West Bend, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13 — Photo de l’immeuble

1305 Chestnut St, West Bend, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 13 — Photo de l’immeuble

1305 Chestnut St, West Bend, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 13 — Photo de l’immeuble

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1305 Chestnut St, West Bend, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 13 — Photo de l’immeuble

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1305 Chestnut St, West Bend, WI à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 13 — Photo intérieure

1305 Chestnut St, West Bend, WI à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Photo intérieure

1305 Chestnut St, West Bend, WI à vendre Plan d’étage– Image 13 sur 13 — Plan d’étage

Superbe espace de bureau au rez-de-chaussée comprenant une réception, des salles d'examen/de traitement, des bureaux, des laboratoires, une salle de bain et une abondante lumière naturelle. Cabinet dentaire entièrement aménagé, facilement convertible en d'autres espaces professionnels. Générateur électrique de secours sur place pour les processus critiques. Les fenêtres orientées au sud offrent une vue sur les espaces verts du parc municipal voisin. Aménagement personnalisé possible. Tarif de location : Appelez pour plus de détails. AGENTS IMMOBILIERS BIENVENUS. COMMISSION DISPONIBLE.