Hannah's Salon | 1304 Ocean Beach Hwy
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Hannah's Salon 1304 Ocean Beach Hwy Local commercial 239 m² À vendre Longview, WA 98632 718 451 € (3 004,41 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial d'environ 2 575 pieds carrés à trafic élevé et à haute visibilité à vendre sur Ocean Beach Hwy à Longview
Le terrain d'environ 0,33 acre (14 500 pieds carrés) se trouve en face du Triangle Center et à quelques pâtés de maisons de l'intersection la plus fréquentée du comté de Cowlitz
La configuration actuelle, avec la moitié du bâtiment comme salon de coiffure et l'autre moitié comme salon de manucure, est idéale pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite occuper la totalité ou la moitié du bâtiment tout en louant l'autre moitié
Tous les frais et accessoires (mobilier, accessoires et équipements) sur place sont négociables et pourraient être inclus dans une vente
Le terrain d'environ 0,33 acre (14 500 pieds carrés) se trouve en face du Triangle Center et à quelques pâtés de maisons de l'intersection la plus fréquentée du comté de Cowlitz
La configuration actuelle, avec la moitié du bâtiment comme salon de coiffure et l'autre moitié comme salon de manucure, est idéale pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite occuper la totalité ou la moitié du bâtiment tout en louant l'autre moitié
Tous les frais et accessoires (mobilier, accessoires et équipements) sur place sont négociables et pourraient être inclus dans une vente
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
718 451 €
Prix par m²
3 004,41 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
57 476 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C04
Stationnement
30 places (125,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 m sur Ocean Beach HWY
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Terrain clôturé
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-0306 | Évaluation des aménagements | 152 941 € |
| Évaluation du terrain | 191 183 € | Évaluation totale | 344 124 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-0306
Évaluation du terrain
191 183 €
Évaluation des aménagements
152 941 €
Évaluation totale
344 124 €
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