Starbucks | 1304 N 9th St
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Starbucks 1304 N 9th St Local commercial 236 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Sapulpa, OK 74066 2 271 412 € (9 625,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction en 2024. Bâtiment de 2 540 pieds carrés sur un site de 0,98 acres ou plus
- Revendeurs à proximité : Target, Rally House, Olive Garden, Chick-fil-A, Walgreens, Sprouts, ULTA, Cinemark, Lowe's, etc.
- Starbucks (S&P BBB+) est le plus grand détaillant de cafés de spécialité au monde
- Emplacement à l'angle de la rue N 9th St./Rt. 66 (plus de 17 000 VP/D) et Crestview Dr., directement à la sortie de l'Interstate 44 (plus de 52 000 VP/D)
- Sapulpa est une communauté dynamique et en pleine croissance au sein de la région métropolitaine de Tulsa
- Sapulpa | À 16 km de Tulsa, OK | Population de la MSA de Tulsa : 1,03 million et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail NN de 10 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 271 412 €
Prix par m²
9 625,70 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
145 370 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
6 Espaces (25,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m le North 9th Street
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1999-26-018-011-0-260-00 | Évaluation des aménagements | 7 159 € |
| Évaluation du terrain | 11 699 € | Évaluation totale | 18 858 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1999-26-018-011-0-260-00
Évaluation du terrain
11 699 €
Évaluation des aménagements
7 159 €
Évaluation totale
18 858 €
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