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Southport Shopping Center 1303-1497 SE 17th St 93 – 2 932 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste au sud du centre-ville de Fort Lauderdale, en Floride.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1395 | 2 160 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 502 934 € /an 41 911 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1425-27 | 354 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 65 970 € /an 5 498 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1493-95 | 325 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 84 702 € /an 7 059 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 14892J | 93 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 24 228 € /an 2 019 € /mois | Triple net (NNN) |
1303-1497 SE 17th St - 1er étage – Bureau 1395
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1303-1497 SE 17th St - 1er étage – Bureau 1425-27
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Espace en excellent état
1303-1497 SE 17th St - 1er étage – Bureau 1493-95
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1303-1497 SE 17th St - 2e étage – Bureau 14892J
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
- Flippo's Playground and Kid Cafe
- Panera Bread
- Ross Dress For Less
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Southport s'étend sur 147 000 pieds carrés et est ancré par Ross Dress For Less et Dollar Tree. Il est situé sur la 17e rue SE, à l'est de l'US-1 et juste au sud du centre-ville de Fort Lauderdale, en Floride. Le centre bénéficie d'un fort trafic en raison de la population locale de plus de 225 000 habitants dans un rayon de 8 miles, en plus des touristes de croisière. Avec un revenu familial moyen supérieur à 142 000 dollars dans un rayon de 1 mile et une forte population diurne d'environ 203 000 personnes dans un rayon de 8 miles, le centre commercial Southport est une opportunité de vente idéale.
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- Signalisation
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Southport Shopping Center | 1303-1497 SE 17th St
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