DaVita Kidney Care | 13015 New Halls Ferry Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
DaVita Kidney Care 13015 New Halls Ferry Rd Bureau 520 m² À vendre Florissant, MO 63033 3 744 491 € (7 197,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- DaVita Kidney Care — L'un des principaux fournisseurs de services de dialyse aux États-Unis, desservant plus de 200 000 patients dans tout le pays.
- Il reste environ 10 ans avec des augmentations de loyer structurées (10 % tous les 5 ans), garantissant une croissance constante des revenus et une protection contre l'inflation pendant la durée du bail.
- Construit en 2020, l'établissement présente un design moderne, des finitions de haute qualité et une infrastructure de pointe adaptée aux besoins des spécialistes.
- Bail NN avec les responsabilités du propriétaire, y compris l'entretien du toit, du CVC et du parking, offrant un investissement passif avec des revenus durables.
- Bail garanti par DaVita, Inc. (NYSE : DVA), fournissant une sécurité financière soutenue par une société du Fortune 500 avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 11,62 milliards de dollars.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe Mitchell Warren est heureuse de présenter le 13041 New Halls Ferry Road à Florissant, dans le Missouri. Cet établissement médical ultramoderne de 5 600 pieds carrés a été construit en 2020 et est situé sur un terrain de 1,8 acre. L'établissement abrite un centre de soins rénaux DaVita, qui propose des services de dialyse essentiels à la communauté locale. L'établissement est moderne, avec des finitions de haute qualité et conçu pour répondre aux besoins spécialisés en matière de soins rénaux. Cet actif construit sur mesure offre une structure de location NN, offrant un investissement passif durable avec des responsabilités limitées du propriétaire. Situé dans une zone très fréquentée à proximité des principaux axes routiers, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, consolidant ainsi sa valeur en tant qu'investissement à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 744 491 €
Prix par m²
7 197,39 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
215 308 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
520 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C8 - Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08H-61-0676 | Évaluation des aménagements | 274 197 € |
| Évaluation du terrain | 109 609 € | Évaluation totale | 383 806 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08H-61-0676
Évaluation du terrain
109 609 €
Évaluation des aménagements
274 197 €
Évaluation totale
383 806 €
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
DaVita Kidney Care | 13015 New Halls Ferry Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.