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Savannah Crossing II 13015 Abercorn St 279 – 5 199 m² À louer Savannah, GA 31419
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D-11 | 279 m² | 3-5 Ans | 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 49 371 € /an 4 114 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – E-1 | 2 783 m² | 3-5 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 388 866 € /an 32 405 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E2 | 2 137 m² | 3-5 Ans | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 338 332 € /an 28 194 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D-11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage – E-1
Located on the Middleground Rd. side of the Center, this large space is ideal for a call center, back office, medical use or conversion back to warehouse space. Dock/Well loading dock. Property contains very generous parking. Across the street from Georgia Southern University Armstrong Campus. Great access to a large student population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 920 m² d’espace adjacent
- Convient pour 75 - 240 Personnes
1er étage, bureau E2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 920 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cycle Gear
- Automobile
- 183
- National
- Domino’s
- Pizza
- 9 299
- International
- Huddle House
- -
- -
- -
- Luxury Beauty Supply
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Textbook Brokers
- Livres
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- Wing City
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cycle Gear | Automobile | 183 | National |
| Domino’s | Pizza | 9 299 | International |
| Huddle House | - | - | - |
| Luxury Beauty Supply | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Textbook Brokers | Livres | - | Local |
| Wing City | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 199 m² | Surface commerciale utile | 8 303 m² |
| Max. Contigu | 4 920 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 5 199 m² |
| Max. Contigu | 4 920 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 8 303 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Savannah Crossing II | 13015 Abercorn St
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