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1301 Seven Hills Drive - Building A - Office Condos Available Bureau 223 – 597 m² 630 085 – 1 936 002 €/lot À vendre Henderson, NV 89052
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La taille des condos de bureaux varie entre ±2 268 et ±4 491 pieds carrés
- À proximité des communautés les plus distinguées d'Henderson : Seven Hills, Anthem Country Club, Ascaya, Macdonald Highlands et Roma Hills
- Taux de stationnement : ± 5 : 1 000 (utilisable)
- Fenêtres du sol au plafond partout et vues imprenables
- À quelques minutes de nombreux restaurants et des principaux centres commerciaux de St. Rose Pkwy. et Eastern Avenue.
- Sous-marché : Henderson
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le View Business Park at Seven Hills (la propriété) se compose d'immeubles de bureaux ultramodernes de deux (2) étages, qui seront livrés dans l'état de bureaux gris dans le cadre d'une coentreprise entre Investment Equity, LLC et Taylor Derrick Capital. La propriété est située en bordure de la célèbre communauté planifiée de Seven Hills, à côté d'un parc familial connu sous le nom de parc Vivaldi. Le site se trouve en hauteur et offre une vue imprenable à couper le souffle sur le mont Charleston, l'aéroport Henderson Executive, le Strip de Las Vegas, le siège social des Raiders et le New West Henderson Hospital (ouverture en 2024). Avec ses baies vitrées du sol au plafond, l'intérieur capte une énorme quantité de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la vallée croissante de Las Vegas.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 898 m² | Surface type par étage | 246 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 2,05 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | CN - Quartier commercial (CN) | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 898 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 246 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 2,05 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | CN - Quartier commercial (CN) |
8 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 597 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 908 114 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 198,69 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 597 m² |
| Prix | 1 908 114 € |
| Prix par m² | 3 198,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 345 $/pi2
Lot 110
| Surface du lot | 223 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 630 085 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 828,27 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 223 m² |
| Prix | 630 085 € |
| Prix par m² | 2 828,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 305 $/pi2
Lot 125
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 747 323 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 828,45 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 747 323 € |
| Prix par m² | 2 828,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 305 $/pi2
Lot 130
| Surface du lot | 289 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 898 490 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 106,74 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 289 m² |
| Prix | 898 490 € |
| Prix par m² | 3 106,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 335 $/pi2
Lot 200
| Surface du lot | 597 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 936 002 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 245,44 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 597 m² |
| Prix | 1 936 002 € |
| Prix par m² | 3 245,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 350 $/pi2
Lot 210
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 808 579 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 060,29 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 808 579 € |
| Prix par m² | 3 060,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 330 $/pi2
Lot 215
| Surface du lot | 268 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 821 550 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 059,89 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 268 m² |
| Prix | 821 550 € |
| Prix par m² | 3 059,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 330 $/pi2
Lot 220
| Surface du lot | 374 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 143 186 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 060,22 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 374 m² |
| Prix | 1 143 186 € |
| Prix par m² | 3 060,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 330 $/pi2
Présenté par
1301 Seven Hills Drive - Building A - Office Condos Available
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