1301 S Beverly Glen Blvd
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1301 S Beverly Glen Blvd Immeuble residentiel 5 lots 3 028 550 € (605 710 €/Lot) Taux de capitalisation 3,39 % Los Angeles, CA 90024
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trophy apartment building on a corner in Prime Westwood between Santa Monica Blvd and Wilshire Blvd. Walking distance to both Century City and the Wilshire Corridor. Strong income producing unit mix of (3) 1B/1.5B and (2) 2B/2B. Units average 1,350 sqft. Three of five units have been extensively renovated with in unit washer/dryers, full sets of stainless-steel appliances, custom dark wood cabinetry, tile showers with separate tubs, central heat and air, and new electrical and plumbing. Two of five units are significantly under market and offer tremendous upside (30%). Rare to find such a renovated property with upside. All units have extensive private outdoor space. Three of five units have massive patios with incredible views of Century City. Impeccably maintained property that has been professionally managed and cared for.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 028 550 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 605 710 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 3,39 % | Surface de l’immeuble | 631 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.88 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 3 028 550 € |
| Prix par lot | 605 710 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,39 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.88 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 631 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Machine à glace
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Terrasse en bois
- Congélateur
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 3 | - | 79 - 158 |
| 2+2 | 2 | - | 144 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4327-003-025 | Évaluation des aménagements | 628 098 € |
| Évaluation du terrain | 2 512 402 € | Évaluation totale | 3 140 499 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4327-003-025
Évaluation du terrain
2 512 402 €
Évaluation des aménagements
628 098 €
Évaluation totale
3 140 499 €
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Présenté par
Glaser Property Management Inc.
1301 S Beverly Glen Blvd
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